百度百科@项目消息—深圳『联发天境雅居』售楼处发布!楼盘详情公告房产资讯

2022-04-14 13:23 来源: 搜狐焦点新余站

原标题：百度百科@项目消息—深圳『联发天境雅居』售楼处发布!楼盘详情公告房产资讯

【联发·天境雅居】价值手册

国企首进深圳 38载26城 匠心巨著

10号线华为站 限价网红新盘

89/112㎡三至四房 经典舒居户型 全系品牌瑧装

联发天境雅居 位于华为坂田园区以东约500米

项目南边就是著名的大社区---“万科城”，占地面积达46万㎡，建面53万㎡！

项目占地面积2.1万㎡，总建筑面积13万㎡，包含两栋保障房（1、2栋），三栋商品房（3、5、6栋），和一所幼儿园

商品房的户型非常简单，只有两个 89、112㎡

楼盘信息

物业类别：普通住宅项目特色：花样洋房

建筑类别：塔楼装修状况：精装

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：深圳联粤房地产开发有限公司

楼盘地址：象角塘社区稼先路997号

占地面积：21779.76 ㎡

建筑面积：133009.35 ㎡

容积率：4.30

绿化率：40.1%

停车位：1025个（地上5个，地下1020个）

楼栋总数：5栋

总户数：1013户

物业公司：深圳联粤物业服务有限公司

楼层状况：共六栋楼，其中五栋30-32的高层住宅及一栋3层的幼儿园。

项目的展示中心位于南边的 云里智能园 ，目前正在装修中...

近期，坂田将迎来全新住宅项目——联发·天境雅居，将推出建面约89/112㎡三至四房产品（以开发商公告的为准）。

联发天境雅居是去年12月拍下的限价地，限价5.93万，如果加上装修费，6万出头，在坂田的确可以说是价格优势相当突出的新盘。

01

交通配套

地铁：项目邻近地铁10号线“华为站”，直线距离约570米；此外，项目周边有多条规划地铁（25、27号线），在项目周边形成围合式分布。

地铁25号线将加强坂田对龙华商贸中心、布吉新城、罗湖清水河大型枢纽的路网联络。地铁27号线将加强坂田对深圳北站新城、留仙洞总部基地、南山科技园、后海中心区、前海自贸区的路网联系。

规划地铁25、27号线走向示意图

教育配套：50米外是雪象学校，500米外则是万科实验学校

商业配套：项目自带约3000㎡社区商业。

从项目出发，可方便抵达天安云谷商业、百佳华Max city、长龙Mall、等约40万㎡繁华商业街区。

天安云谷商业综合体、百佳华Max city图源网络

文娱配套：毗邻坂田国际艺术中心、云里梦想乐园、甘坑客家小镇等市级人文配套，周边更规划有博物馆、图书馆、深圳科技博览中心（建设中）、岗头科技公园等优质的人文配套。

坂田国际艺术中心 /云里梦想乐园，来源：星高度云里梦想乐园

02

项目产品

项目总占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约13万㎡。自带6班幼儿园及3000㎡商业配套。容积率为4.3。绿化率约40%。车位比为1：1.012。

建设住宅总户数1013套（含人才房488套），住宅可售套数525套。住宅交付标准为精装交付。主打建面约89㎡三房和建面约112㎡四房，主要满足刚改家庭。

联发天境雅居户型格局方正合理，建面约89㎡三房户型朝南，居住舒适度高，通风采光佳，且具有套内使用率较高的特点。客、餐厅一体直通阳台，格局敞亮。全明主卧+私享卫浴。

建面约112㎡四房户型拥有阔绰横厅，直通宽幕阳台。次卧、儿童房可分可合，满足不同阶段的家庭需求。

联发天境雅居体现出较高的性价比。对于刚需和刚改型置业需求者，都比较友好。

项目整体/园林/配套幼儿园/平面布局效果图

03

项目整体区位

联发·天境雅居所处的片区为龙岗坂田片区，该片区是深圳中部发展脊梁上的重要区域。片区西临龙华，南临福田中心及罗湖中心。

因地缘优势承接了中心区外溢发展力，在深圳城市建设“西移、北拓”的持续趋势下，坂田片区逐步承接深圳主城区服务功能的外溢，成为人口流入最多的地方之一。

随着《深圳市国土空间总体规划（2020-2035年）》（草案）公示，深圳市核心区扩容被提及。多中心、组团式发展的城市规划将打开城市发展的全新格局。