回想房地产行业的发展，不论房价是涨是跌，都不乏有积极购房的人，房价呈上涨趋势时，那些觉得房价会再涨的人，包括但不限于广大炒房客和投资者群体，入市的热情异常高涨；房价开始走下坡路时，那些本身积蓄就不足的人，就会趁此机会节省一定的成本，想着能入手一套各方面条件更好地住宅。

　　如今在“房住不炒”政策的要求之下，大家基本都能根据自己的实际情况购房，对待买房这件事是愈发的理性。但以下3类楼市主体，不论房价是涨是跌，抑或相关部门出台了哪些政策，都最好不要冲动买房，否则很容易亏损血汗钱，来一起看看：

　　第一，收入水平不高的人

　　贷款买房已经成为了主流选择，

　　但那些收入水平不高的人，贷款的难度比较高，因为每月到手的资金达不到月供的两倍以上，很多银行都会驳回我们贷款的请求。即便如愿贷到了钱也为数不多，相对而言自己的买房压力会更大一些。

　　第二，工作不稳定的人

　　买房最主要的匹配因素就是工作地点，正所谓先立业再成家，因为如果住的地方距离单位太远，我们每天用在通勤上的时间会很长，将就一段时间还说得过去，若日日如此论谁也会觉得疲惫不堪。尤其是那些生活在大城市，工作日要经历早晚高峰的劳动者，可能用不了一段时间就累垮了。

　　因此那些工作地点不稳定的人，还是不要着急买房，否则自己未来换工作时会受到一定的限制，也很容易让房子空置下来。但根据相关的规定，该还的贷款、该缴的物业等费用，一分也不能少。

　　第三，征信有问题的人

　　征信有问题的人，很可能被银行驳回自己要申请贷款的请求，因为在第二代《个人征信管理办法》正式实施的当下，互联网对失信人员的判定有了更为严格的全新标准，金融机构对申贷人的审批也愈发严格。如果我们冲动缴纳首付款或者定金，一旦因为个人原因，导致贷款没有在合同约定的最后期限，到达开发商的指定账户，这笔资金基本就算打了水漂儿。

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