卓美达宸园周边紧邻南街小学，该学校与项目仅有 496 米左右，其次蒲城县初级实验中学（约 695 米）、城南学校（约 739 米）、蒲城中学（约 856 米）、城南第一小学（约 1.2 公里）等学校都围绕在项目附近，整体教育资源较为丰富。

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该户型为舒适三居室，本户型布局上和 136 平的户型对比来看，可以说是一个缩小版的 136 平户型，两个户型在设计上基本上没有什么不同，双厅（餐厅、客厅）以及厨房在一条生活动线上，玄关进门紧邻客卧，客卧和阳台是相通的。

餐厅位于厨房和客厅之间，距离厨房更近，为六人座设计，饭后收拾碗筷很便捷。厨房是标准的 U 型设计，各功能区域分开，进门左侧是烹饪区，右侧是操作台，正对洗涤区，可以在清洗果蔬的时候欣赏窗外的景色。次卧背靠厨房，带有衣橱和明窗，室内面积和客卧相差不大。同时紧邻次卫，次卫采用了淋浴设计，单人洗手台，有窗容易扩散水汽。

1. 容积率

项目同时还带有风光定位系统、静音处理系统、气味阻隔系统等智慧科技，可以有效优化通风、采光等，能够为业主提供一个更加舒适的居住空间，入户大堂采用了星级酒店标准。本盘的物业公司为龙湖物业，该物业在整个行业内部有着不错的口碑，24 小时全天候为业主提供安保服务。项目拥有车位 1803 个（地上：180 个地下：1623 个），车位配比为 1:1.4，完全可以满足业主需求。

具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。

1. 紧邻公园

周边配套：紧邻公园 环境优越

项目附近主干道较多，2 公里范围内由长乐街、迎宾道、五原路以及广原街形成主要的立体交通网络体系，其中业主可由迎宾道前往 S201 辅路随后直达京昆高速，一路红绿灯不多，没有高峰期出行困扰。

汇邦开元府：5600 元 /㎡

同区域楼盘：

乐居买房讯 渭南这几年的发展可谓是风生水起，近年来也有不少的品牌进驻，新的楼盘不在少数。卓美达宸园作为较为 " 耀眼 " 的项目之一，在其中究竟有什么亮点，居住舒适度如何，值不值得 " 下手 "？相信有很多购房者都对这几个问题比较感兴趣，今天小编就带大家一探究竟！

卓美达宸园周边目前没有地铁开放。

万和佳苑：4900 元 /㎡

社区为了让业主出行更加方便，社区内部采用人车分流制，有专门的人行道和车行道，出入便捷。

首先卓美达宸园在自身配套上拥有两万平的风情商业街，后续业主购物很便捷。其次项目紧邻 340 亩的紫荆公园，周边还有正在规划的城南新区绿化带，自然环境总体不错，生态优越。最后本盘容积率仅为 1.76，附近教育、交通资源都较为成熟，临近蒲城县第一幼儿园，而且位置还处于政经中心，未来发展潜力大。

在商业上社区除了自带 2 万平的风情商业街外，还紧邻大明宫商业综合体，项目附近银行、超市应有尽有，吃喝安乐一应俱全，业主日常想要购买生活物品非常便捷。距离项目最大的商场是华元购物中心（约 2 公里），最近的银行支点是中国建设银行（约 971 米），可以满足业主存钱取钱的需求。

2. 自带风情商业街

项目紧邻附近 340 亩的紫荆公园，该园距离仅 1 公里左右，业主周末带家人散步很方便。

楼盘规划描述：规划带有商业街

本盘周边最大型的医院有陕西省人民医院蒲城医院（约 1.7 公里）、荛山医院（约 1.3 公里）、蒲城第二医院（约 1.9 公里）以及天佑儿童医院（约 1.3 公里）等，其中蒲城第二医院为 " 二乙医院 "，医疗实力相对不错。

评测师有话说：总的来看本户型在设计上没有太大问题，全明格局，稍微逊色的是客卧距离卫生间较远，使用上有点不方便，但也不碍事。

卓美达宸园位于蒲城政经中芯位置，该板块是蒲城副中心地段，未来发展潜力好，保值增值性强。

评测师有话说：整体来看本户型的使用面积很大，没有多余的面积浪费，总的来说还是客卧距离次卫有点远，这一点比较不方便。

该户型为宽敞三居室，玄关左侧是客卧，客卧面积不大和阳台相通，此类设计在延伸室内面积的同时还拉大了卧室的视野。餐、客、厨在一条动线上，客厅为横厅设计，与阳台相通，因此整个客厅的采光不错，室内光线明亮，且空间感十足。阳台横宽面积大，可以在上面种植花草摆放小型桌椅等，闲暇时间可以欣赏窗外的风景，同时阳台上还能放置洗衣机，业主日后晾晒衣物比较方便。

卓美达宸园由 " 卓美达地产 " 开发，项目占地面积为 102000 平方米，建筑面积 246281 平方米，规划户数共 1300 户，容积率为 1.76，绿化率 35%，产权七十年。项目规划有五重园林景观，打造了 " 三象五园二十二境 " 园林体系，涵盖有全龄活动版块，为业主日常生活增添一丝乐趣。

项目亮点：