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数据显示，新城控股今年已累计偿付3笔、总计7亿美元债，且年内已无到期美元债。2022年新城控股公开市场债务到期为126亿元，1-8月已到期偿还或提前偿还约103亿元。新城控股高级副总裁兼财务负责人管有冬称，公司将继续坚持底线思维，做好资金排布，积极确保每笔债务到期偿付。 今年以来，面对行业出现的暂时困境，宏观政策已经出现调整，一些表现优异的房企率先入选示范性发债房企，正在享受政策带来的红利。作为首批创设信用保护合约发债示范房企，新城控股于5月30日成功2022年度第一期中期，发行规模10亿元，这是银行间推出的首单房企信用风险缓释凭证。 5月31日，新城控股境外子公司新城环球发行金额为1亿美元的优先绿色票据，新城控股母公司新城发展提供担保。在房企境外美元债市场低迷之际，此次美元债发行是今年以来首笔无增信措施的美元债，这一破冰之举也将有效提振市场信心。7月22日，新城控股发布公告称，公开发行公司债券获得中国证监会批复，拟发行总额不超过61.72亿。 除了政策红利，新城控股控股股东及管理层还以实际行动彰显维护公司稳定的决心。新城控股今年6月公告称，公司部分董事和高级管理人员以市场化方式在二级市场购买存续公司债券。截至6月20日，已累计在二级市场购买公司债券金额1224.29万元。新城控股还计划以不超过2亿元自有资金回购公司股份，截至7月底，已累计回购股份238万股，已支付总金额为4933.64万元，后续将根据回购方案及市场情况在回购期限内择机实施回购。此外，公司控股股东的家族信托基金7月末通过二级市场增持公司母公司新城发展股份401万股，耗资约1100万港币。 新城控股2022年半年度报告以及今年以来的一系列举动表明，虽然房地产行业依旧承压，但那些坚持正确战略方向、恪守财务底线的企业，仍能实现逆势突围。同时，每一次市场低谷，都是一次行业洗牌，能够抵住风险的房企，将在日后获得更多发展机会，占据更大优势。
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