公积金政策核心举措包括上调最高贷款额度、下调最低首付比例、放宽公积金提取限制等

中房研协测评研究中心监测统计，2024年4月，地方出台房地产调控政策66条，为今年单月新高。其中，宽松性政策60条，主要涉及优化住房信贷政策、放宽限购、推行房票安置、鼓励“以旧换新”、发放购房补贴、加大住房公积金贷款支持、支持房企及房地产项目合理融资需求等；中性政策2条，主要涉及保障性住房建设和“三旧”改造工作；紧缩性政策4条，主要涉及房地产市场秩序规范和商品房预售资金监管等。总的来看，本月地方房地产政策再迎密集调整优化，除三四线城市常态化的加大住房公积金政策支持和发放购房补贴类政策外，热点城市如长沙、成都、北京、天津等则是对限购等核心政策进行了较大力度优化，进一步彰显了房地产政策的宽松导向。

在人口人才方面，核心举措主要包括放宽落户限制、发放人才购房补贴等。典型代表有：舟山放宽合法稳定住所人员落户，房屋租赁登记备案满6个月即可申请落户，同时，放宽合法稳定就业人员落户、放宽亲属投靠人员落户、实行居住证转户籍制度等；东莞深化户籍制度改革，非莞户籍全日制大专及以上学历毕业生毕业5年内可按“先入户后就业”原则申请落户，在东莞稳定居住就业缴纳社会养老保险且居住证满1年可申请落户，配偶及未成年子女可随迁；武汉市江夏区对首次在江夏区购买商品住房的新引进汤逊湖A类人才，根据购房金额给予100%的房票补贴，对首次在江夏区购买商品住房的新引进汤逊湖B、C、D、E类人才，按照购房款的60%、30%、20%、10%分别给予房票补贴；成都市从构建梯度化人才安居体系、优化人才公寓选房排序规则、完善人才预留房源支持政策等方面进一步优化完善人才安居工作。

— 05—

中央政策：防范化解房地产风险，统筹研究消化存量房地产和优化增量住房的政策措施