雅居乐集团控股有限公司（股票代码：03383.HK）于近日发布了2023年10月的未经审核营运数据。公告显示，该集团于今年10月的预售金额合计为人民币7.10亿元，对应的建筑面积为5.7万平方米，平均价为每平方米人民币12,456元。

综合今年以来的销售业绩，截至2023年10月31日止十个月，雅居乐集团连同其附属公司、合营公司及联营公司的累计合约销售总额为人民币74.4亿元，对应的总建筑面积为49.7万平方米。

在当前中国房地产市场深度调整的背景下，雅居乐的销售数据反映了行业面临的普遍挑战。与去年同期相比，公司的月度及累计销售额均呈现显著下滑。这一趋势与多数上市房企近期披露的业绩报告相符，显示出市场整体仍处于复苏探底阶段，消费者信心有待进一步修复。

业内人士分析，雅居乐10月销售额维持在个位数水平，是市场供需关系变化及企业自身战略调整的综合体现。一方面，部分核心城市的房地产市场交易活跃度虽局部有所回升，但整体动能仍显不足，购房者观望情绪浓厚。另一方面，企业为保障现金流安全与经营稳定，在项目推盘节奏和营销力度上趋于审慎。

值得关注的是，在行业融资环境依然偏紧的情况下，保证销售回款、维持稳定的现金流成为房企生存与发展的关键。雅居乐近期也在积极通过多种途径优化债务结构、保障交付稳定，以应对当前的市场周期。其销售业绩的持续披露，为市场观察其经营状况提供了重要窗口。

展望未来，随着部分城市优化调整房地产政策的效果逐步显现，市场有望在未来一段时间内寻找到新的平衡点。对于雅居乐而言，如何在确保财务安全的前提下，精准把握市场需求变化，灵活调整销售策略，将是其应对行业挑战、稳步穿越周期的核心议题。市场将持续关注其后续的销售表现及整体经营策略的调整动向。