11月19日，成都土地市场迎来一宗备受关注的重磅交易。位于青羊区的一宗优质组合地块成功完成出让程序，由中粮大悦城控股集团股份有限公司旗下公司——成都天府辰悦置业有限公司以底价26.5亿元竞得。此举被视为这家具有央企背景的开发商在核心城市深化战略布局的关键一步，未来将打造集高品质住宅与商业配套于一体的城市综合开发新标杆。

此次成交的地块组合区位优势显著，总建设用地面积达13.45万平方米，规划总建筑面积约30.52万平方米，体量庞大。根据公开的土地出让信息，该地块包由4个子地块构成，其中包括2幅二类住宅用地和2幅商业服务业设施用地。出让文件明确规定，住宅用地部分按照1.7万元/平方米的楼面地价起拍。最终，经过规定的竞拍程序，成都天府辰悦置业有限公司以26.5亿元的起始总价成功摘地，确保了项目的顺利获取。

作为国内领先的城市运营与开发商，中粮大悦城的此次投资紧密契合其在核心城市持续获取优质土储、推动区域综合发展的既定战略。青羊区作为成都的中心城区之一，地块周边交通网络发达，教育、医疗等公共配套设施成熟，区域发展成熟度与未来潜力俱佳，为项目的高起点开发奠定了坚实基础。

该项目的开发建设将严格遵循《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的要求。可以预见，项目建成后，不仅将为成都市场带来一个全新的高品质住宅社区，满足改善型住房需求，其规模可观的商业服务业部分也将显著提升区域的商业能级与消费体验，进一步完善青羊区的城市功能布局与生活服务配套。

业内分析指出，此次中粮大悦城以底价成功获取该核心地块，体现了其稳健的投资策略和卓越的资源整合能力。将居住与商业等多种业态进行有机融合，打造一体化的城市综合体，正是中粮大悦城所擅长的开发模式。这一项目的落地，不仅会为成都市民带来全新的生活场景，也预计将对青羊区乃至成都的城市面貌更新和房地产市场格局产生积极而深远的影响，成为推动城市高质量发展的又一重要引擎。