11月25日，银泰集团通过其官方渠道宣布，已与钱塘产业集团组成联合体，以约6.6424亿元人民币的成交总价，成功竞得杭州市钱塘区东部湾新城一宗重磅地块。此次落子不仅是银泰集团在2025年内的第二次大规模土地储备动作，也标志着其将在杭州打造又一个总建筑面积超过40万平方米的大型城市综合体。

此次竞得的地块编号为QT020303-01，位于钱塘区东部湾新城核心区域，具体坐落于城建文化馆南侧。地块用地面积达78,963平方米（约合118亩），地理位置优越。根据规划，东部湾新城是钱塘区“一带两城”发展战略中的核心引擎，也是杭州市构建总部经济体系的关键支点。银泰集团将与本土国企钱塘产业集团携手，在此共同开发建设涵盖商业、办公、文化等多种功能的大型城市综合体项目。该项目被寄予厚望，预计建成后将成为代表钱塘区城市形象的新地标和“城市名片”。

此次拿地是银泰集团本年度在杭州土地市场上的第二笔重大投资。回溯至今年3月，银泰集团曾以13.3688亿元的价格，竞得位于余杭区未来科技城核心区南端的三宗地块。该地块同样地处要津，毗邻余杭国际体育中心和杭州未来国际演艺中心，用地面积约19.34万平方米（290亩）。接连在杭州重要发展板块布局，显示出银泰集团深耕杭州、加码实体资产投资的强烈意愿和战略决心。

银泰集团，全称为中国银泰投资有限公司，由知名浙商沈国军于1997年创立，目前其本人担任公司法定代表人及董事长。根据集团2025年4月发布的《2024年可持续发展报告》，银泰集团已形成五大核心业务板块协同发展的格局，包括银泰商业、银泰基业、银泰置地、银泰投资和瑞京资产，业务触角延伸至商业零售、地产开发与运营、股权投资及资产管理等多个领域。

报告披露的财务及运营数据展现了其雄厚的企业实力。截至2024年末，银泰集团合并报表口径总资产已接近千亿元规模，年营业销售额达到400亿元。分板块来看，银泰商业集团管理着32个项目，年销售额350亿元，年客流量高达3亿人次；银泰基业集团运营22个项目，资产规模为330亿元；银泰置地集团在全国70多个城市布局，建成及在建项目超过100个，总开发和运营面积逾2000万平方米；银泰投资集团的投资版图涵盖了80多家企业，投资规模超200亿元，并已孵化出15家估值超过10亿美元的“独角兽”企业和17家上市公司；瑞京资产则在不良债权领域累计收购规模达822亿元。

回顾其发展历程，银泰集团于2007年将旗下银泰百货推向香港联交所，成为内地首家在港上市的百货公司。次年，地标性建筑北京银泰中心落成，标志着“银泰系”在商业与地产领域的版图初具规模。创始人沈国军亦以其敏锐的投资眼光在资本市场闻名，例如在2013年以16亿元投资菜鸟网络并成为其第二大股东。截至2020年，“银泰系”控股或参股的公司超过百家，涉足多家A股上市公司。

不过，近两年来，沈国军及其“银泰系”的资本运作呈现出战略调整迹象，据市场不完全统计，其已陆续减持或出售了包括银泰黄金、新世界、南都物业在内的多家上市公司股权，显示出从部分A股公司中“撤退”的趋势。在此背景下，本次在杭州钱塘区重金拿地，可以视为银泰集团将资源进一步聚焦于核心城市优质不动产开发与运营的体现，也反映了其对杭州城市发展前景，特别是钱塘区东部湾新城未来价值的长期看好。该项目的推进，预计将对提升区域商业能级、完善城市功能配套产生积极而深远的影响。