近日，西安阎良区房地产市场表现活跃，多个在售楼盘呈现出供需两旺的态势。根据最新市场数据，该区域主流住宅产品价格区间大致在每平方米6700元至11000元之间，产品类型丰富，涵盖了满足不同置业需求的高层、小高层、洋房及别墅等多种业态，为本地及周边购房者提供了多样化的选择。

在航空基地板块，多个品牌开发商的项目正持续推售。例如，位于航空基地蓝天二路与航空五路交汇处的**绿城蘭园**，目前主推6#、7#、9#楼的高层产品，建筑面积约127至160平方米；同时，其18#、22#、23#楼的叠拼别墅也在销售中，面积分别为176平方米和227平方米，参考价格区间为每平方米7900至8400元。毗邻的**阎良卓越府**则提供了更具价格梯度的选择，其在售的13#楼小高层（毛坯）房源参考均价约为6700元/㎡，而10#、12#、14#、15#楼的洋房（装修）房源参考均价则在8000至8600元/㎡之间，户型建面约108至155平方米。

同样位于该区域蓝天二路沿线的**电建阎良洺悦府**，目前主打3#、4#、8#、9#、10#楼，提供110㎡、133㎡、158㎡三种户型，参考价格介于7100至7700元/㎡。这表明，在阎良的核心发展区域，7000元/㎡左右的价格段位拥有较高的市场密度，吸引了众多刚需及首次改善型客户的关注。

与此同时，改善型住房及高端产品在市场上也占据一席之地。**德信锦绣观邸**项目在售1#、2#、3#、6#楼，户型面积约99至156平方米，均价约为8500元/㎡。**龙鼎天墅**在售10#、11#、13#楼，建筑面积约128至193平方米，参考价在7700至8500元/㎡。而**阎良龙记观园**在售的5#、7#楼，建筑面积128-155㎡，参考价格则为6800-7300元/㎡。

在高端市场层面，**九洲怡景湾**项目提供了现房联排别墅，建筑面积约160至270平方米，参考均价为10000至11000元/㎡，是目前阎良区房价的高点，主要面向追求高品质居住体验的客群。

综合观察，阎良区当前楼市呈现出鲜明的结构性特点。一方面，以卓越府、洺悦府、龙记观园为代表的项目，以每平方米6700至7700元的主力价位，提供了高性价比的居住选择，支撑了市场的基本盘。另一方面，如绿城蘭园、德信锦绣观邸等项目，则以8000元/㎡以上的单价，通过产品力的提升，满足着市场对品质生活的进阶需求。这种从经济实用到舒适改善，再到高端别墅的全方位产品谱系，共同构成了阎良房价6700-11000元/㎡的市场格局，反映了该区域房地产市场健康、多层次的发展现状。随着城市基础设施的不断完善和航空产业带动的人口集聚，阎良的住房市场预计将继续保持稳定发展的势头。