深圳控股（00604.HK）近期在商业运营与地产开发领域取得显著成果，旗下深业上城项目在2025年度行业评选中斩获双奖，五一假期期间销售业绩同比增长18%，彰显其在粤港澳大湾区核心商圈的竞争力。同时，集团物业运营业务持续拓展，地产开发销售去化保持稳健态势，多项目表现亮眼。

在商业项目运营方面，深业上城凭借卓越的城市商业运营能力，荣获CSVB2025年度“城市区域商业标杆奖金奖”及“调改先锋奖银奖”。这一成绩源于其前瞻性调改策略与城市赋能价值的双重体现。2026年第一季度，深业上城通过高品质IP活动的精准运营，成功拉动客流与销售增长。其中，“粤港澳大湾区花展”与“斯巴达勇士赛中国系列赛首战”两大活动成为关键驱动力。活动期间，深业上城与笔架山体育公园、莲花山公园联动，打造“赏花、漫游、消费”一体化体验，有效将公共景观资源转化为消费动能。数据显示，花展为期11天，累计吸引客流逾211.7万人次，带动商场总销售额达1.91亿元人民币，同比增长12%。公园商户销售额同比激增80%，零售业态增长近13%，餐饮收入亦实现双位数增长。此外，五一假期期间，深业上城累计客流同比增长约18%，销售额同比增长约10%，进一步巩固其在区域商业领域的标杆地位。

集团高端品牌亦持续收获认可。文华东方酒店首次入选《Travel+Leisure》全球500佳榜单，成为全球仅有的7家文华东方酒店之一。同时，凭借卓越的商务设施与服务品质，该酒店荣获2026洞天汇“最佳商务酒店”称号，并连续三年蝉联福布斯“双五星”荣誉。旗下“东湾”餐厅则获评黑珍珠一钻，凸显深圳控股在高端业态布局上的深厚积累。

物业运营业务方面，深业运营在2026年3月物业管理改革发展45周年论坛中，斩获“2025年度优秀企业”及“行业服务典范”等多项殊荣。5月发布的“2026中国物业服务百强企业”榜单中，其排名跃升至第13位，较去年进一步提升。公司连续第六年获评“中国智慧城市服务领先企业”，并在多个细分领域获得权威认证，运营综合实力备受市场肯定。值得注意的是，5月上旬，深业运营凭借专业能力中标深圳市人民政府口岸办公室皇岗口岸新联检楼管养服务项目，该项目将助力打造辐射粤港澳大湾区、联通国际的超级口岸与交通枢纽，拓展其在城市综合服务领域的布局。

地产开发业务保持稳健增长，集团通过多渠道行销策略加速销售去化。深圳区域项目如农科东城、深业泰富广场、泰瑞府、颐樾府等持续热销，中山、上海及成都等地项目亦表现优异。五一假期期间，销售数据的亮眼增长印证了集团对市场趋势的精准把握与产品力的持续输出。

深圳控股近期多项成绩的取得，体现了其在商业运营、物业管理及地产开发领域的综合竞争力。随着城市更新与消费升级的深化，集团有望凭借多元化布局与精细化运营，进一步夯实市场地位，推动业绩稳步提升。