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据搜铺网商业地产研究院不完全统计，2015年广东新开业商业项目达40个，但在2016年，仅今年上半年就有26座大中型购物中心入市，其中不乏广州天环广场、东莞厚街万科城市广场、湛江万达广场、广州富力海珠城等知名商业体，初步预计今年整年全新开业的商业项目将超过去年。 下一篇：2016年上半年实体店阵亡名单 有三点值得关注
关键词阅读 从区域分布上来看，在广东全省的21个地级以上级别城市中，仅茂名、汕尾、揭阳三市空白，无一项目开业。其他18市中，广东两大副省级市广州和深圳共贡献了99座商业体，占比41.25%（深圳60个、广州39个）。佛山则是其他城市中表现最为出色的，共计有30个商业项目新开，东莞以26个项目紧随其后。其他城市预计新开项目数量分别如下：中山19个、惠州13个、珠海10个、清远7个、肇庆6个、梅州5个、汕头5个、韶关4个、湛江4个、河源4个、江门3个、阳江3个、潮州1个、云浮1个。
注：统计截止时间为2016年7月13日，表格统计的项目均为目前有明确开业信息的项目，尚在规划且未透露开业时间（2017年以内）的项目不在统计范围内。如有纰漏，敬请指正！
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关键词： 多年的沉淀后，广东商业地产行业呈现出“一半是海水，一半是火焰”的非常态趋势：好的商业项目具备虹吸效应，人气集聚，强者更强；表现不佳的商业项目或苦苦支撑，或涅槃重生。但不管如何发展，不可逆的是越来越多的商业体开业，进入市...使命驱动，中国商业地产门户网站搜铺网将于7月28日在广州中心皇冠假日酒店举办2016华南商业地产“展·招汇”，并借机推出了区域商业研究《2016-2017年广东即将开业商业项目盘点》，以全面梳理广东商业地产现状，理清行业思路，率先为广东商业地产在未来两年的发展探路问道。
航空新城将建180米高的综合体 涵盖商贸等各种业态 2016/2/25 13:53:00 联系人：金莉 邮箱：1353749451@qq.com 从项目建筑类型来看，体量大、功能强、服务全、定位一站式购物体验的综合体和购物中心仍是主旋律，将有72座综合体、80个大中型购物中心入市。其他如社区商业有37个、商业街区22个、商业裙楼18个、酒店写字楼4个、百货型购物中心1个、主题地产1个、专业市场1个。 品牌商报名 据介绍，今年航空新城将启动一座高180米的商业综合体建设，涵盖商贸、超市、酒店、电影院、写字楼等多种业态，在满足金湾居民生活需求的同时，也将为区内人才提供更完善的生态配套设施。电话：0571-86926521 永旺中国董事长羽生有希：电商不是零售的主业 2016/2/26 10:18:00 大会介绍
广东未来两年将开240大商业体！库存承压垒高风险 2016/7/13 15:59:00 越来越多新商业体的入市，带来了丰富的商业资源和创造出了多元化的商业氛围，但也诱发了一系列的行业难题。对广东商业地产而言，除了投资过热、业态雷同、空置率高等问题外，最突出的是不断涌入的商业项目同日益承压的库存之间的矛盾。 参会事宜
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据世联行发布的研究数据显示，截至今年2月份，广东省商业地产库存全线承压，各市的商业地产库存均面临不同程度的压力，位于广东西部和东部的地级市茂名和汕尾两地的去化周期高达36年半，即便是一线城市广州和深圳，其商业地产的去化周期也分别长达77个月和145个月。按照“中国商业用地40年使用年限、综合或其他用地50年使用年限”的规定，意味着卖完现有的库存供应后，这些土地的使用权也差不多到期了。 电话：0571-86691403
百货节后商场销售遇冷 各大商家打折让利拉动市需 2016/2/26 16:41:00 手机：13067866257
搜铺网消息：多年的沉淀后，广东商业地产行业呈现出“一半是海水，一半是火焰”的非常态趋势：好的商业项目具备虹吸效应，人气集聚，强者更强；表现不佳的商业项目或苦苦支撑，或涅槃重生。但不管如何发展，不可逆的是越来越多的商业体开业，进入市场。 广州市空港经济区起步区此次推介的7宗地块，均在白云机场附近，其中5宗地块用途为商业和商务用地，只有2宗地块用途中规划了部分居住用地。可见，目前广东商业地产库存积压已经非常严重。而要想在整体库存高企压力下，将耗时更长、需要更强操盘运营能力的商业地产项目做到盈利，进而打赢存量与增量的翻身仗是行业必须思考的问题。
广东未来两年将开240大商业体！库存承压垒高风险 2016-07-13 15:59:00
2016年3月广东商业地产十大事件 深铁入主万科人和商业要卖所有物业 2016/4/14 9:38:00 春节疯狂的购物浪潮已经过去，市场重新归于平静。在市民消化春节购物热情、市场活跃度正在回升之时，不少商家用起了打折促销的杀手锏，力保淡季销量不打折。手机：15068887603 邮箱：2041817126@qq.com 手机：15068853864 组委会负责人 从项目所属开发商来看，房企巨头仍大肆在广东攻城拔寨，万达、绿地、凯德、新鸿基、碧桂园、万科、佳兆业、新世界、保利等未来两年内均有新项目入市，且体量多在10万方以上。位于佛山禅城区的绿地中心，是佛山全新的商业中心，180万方的超大体量，不仅设立了5A级甲级商务写字楼、高端精品住宅、星级酒店，还为区域居民提供了8万方的Shopping mall——绿地缤纷城，提供一站式、多元化、全方位、高服务品质的购物体验。当然这其中不乏本土房企的身影，与外来大鳄抢食市场蛋糕。故此不难猜测，在全国各大房企的共同努力下，广东商业地产行业的市场集中度或将进一步提升。
咨询联系 此外，包括广州盛美大厦、汕头澔星世纪大厦、肇庆华英城、东莞Vpark、佛山活色生香桂江城、中山海雅缤纷城等因具体开业时间未定，故未被纳入此次统计范围。如果加上这些数据，则意味着未来两年广东商业地产市场的新入市商业体将不止240座！究竟，几近“饱和”的广东商业地产未来何去何从？新入市的商业项目能否快速抢占市场，站稳脚跟？已开业现存的商业项目该如何创新求异、避免同质化弊端？7月28日，随搜铺网一同奔赴广州商讨！ 统计结果显示，2016至2017年广东全省将新开业240个商业体（其中2016年将新开160个，2017年将新开80个），新增建筑面积达7130.11万平方米，商业面积达2118.20万平方米。
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