9月22日上午，苏州上演限购新政后首次大型土拍，郑州绿都地产集团股份有限公司以总价13.94亿元摘获苏地2016-WG-43号地块，折合楼面价30501元/平方米，溢价率103.34%。苏地2016-WG-43号地块即为姑苏区地块中唯一的1宗设置最高指导价的地块。地块位于运河东、西园路北，土地出让面积415444.7平方米，规划用途为城镇住宅用地，规划容积率为≤1.1，起报总价68549万元，可以分割销售。

受限于双方确定的合作模式，华夏幸福新加坡或其关联公司应借助其财务资源和在产业规划、城镇规划、基础和公用设施规划、设计、建设、产业招商、产业城市的运营以及配套开发服务、营销和销售等方面的经验为项目提供支持。

当日下午，恒大以30.68亿元竞得苏地2016-WG-60号地块，成交楼面价17850元/平。地块位于相城区黄埭镇方桥路东、春秋路北，土地面积为85935平方米，规划为商服用地和城镇住宅用地，容积率大于1小于等于2，出让年限为70年和40年，起始价为141793万元，折合起始楼面价为8250元/平。

9月25日，上海大名城企业股份有限公司发布公告，公司全资子公司上海御雄实业有限公司于9月23日在南京竞得雨花台区铁心桥街道A9-2地块的国有建设用地使用权，成交总价为25亿元，总出让土地面积3.92万平方米，折合楼面价为29093元/平方米，刷新城南最高楼面价。悉，该宗地块编号为NO.2016G45，东至规划道路，南至宁双路，西至规划道路，北至甲七路（规划），土地性质为R2二类居住用地，出让年限70年，容积率1.0。由于该宗地块因超过最高限价，未来将进行现房销售。

苏州于9月22日及23日集中出让27宗地块。9月22日，北京北辰实业有限公司以7.81亿元摘下苏地2016-WG-50号地块，楼面价13091元/平米，溢价率85.55%。该地块位于吴中区度假区伍相路北侧、天境南路东侧，为批发零售用地和城镇住宅用地，面积为33136.5平方米，1.0〈容积率≤1.8，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，起始总价为42083万元。

9月23日，南京在接连四天拍地后终于迎来了摇号 “决战日”，葛洲坝、五矿、金地、融信、美的、联发等房企各有所获。

随后恒大又以40.48亿元拍得59号苏相合作区宅地，成交楼面价17407元/平方米，溢价率213.33%。地块位于苏相合作区昌南路南、五星路东，58号地块是相连地块。为城镇住宅用地，占地面积129188平方米，容积率大于1且不超过1.8，起始总价约12.92亿元，起拍楼面价5556元/平方米，未设最高限价。

根据中标，私人订约方及太原植物园将成立一间合营公司，注册资本为人民币100百万元，其将由私人订约方拥有70%及太原植物园拥有30%权益。

时代地产称，此次签约标志着时代地产与平安银行战略合作伙伴关系的正式建立，为双方更加深入、更加广泛的合作打下了坚实的基础。

沙坪坝区西永组团L标准分区L76-4/01、L78-1/01、L78-2/01、L78-3/01号宗地，规划总用地面积为14.87㎡，总建筑面积为54.59㎡，容积率3.67，楼面地价822元/㎡，起拍价4.49亿元。

9月23日，南京土拍摇号，绿地以31.6亿竞得NO.2016G44江宁区机场高速以西，正方大道以南地块，楼面价12943元/㎡，溢价率135.82%。该地块东至前尚路，南至凤高路，西至尚高东路，北至前尚北路，总占地面积14.52万㎡，综合容积率2.39，起始价13.4亿。

16. 溢价率662%，北大资源34.3亿元东莞造双料地王

中国房地产企业资讯监测报告（2016年9月5日-9月11日）

沙坪坝区西永组团L标准分区L81-1/01、L81-2/01、L85-1/01、L85-2/01号宗地，规划总用地面积为16.73万㎡，总建筑面积为39.72万㎡，容积率2.37，楼面地价938元/㎡，起拍价3.73亿元。

9月22日，苏州金辉居业有限公司以5.21亿元的总价拿下苏地2016-WG-56号地块，楼面价8135元/平方米，溢价率103.37%。公告显示，该宗地块位于吴中区临湖镇银藏路北侧、方庄路东侧，土地面积32044.3平方米，土地用途为城镇住宅用地，1<容积率≤2，建筑密度≤25%，绿地率≥37%，出让起始价为25635万元。

2016年8月中国房地产百城价格指数

公告显示，苏州新城已与股权转让方签订《苏州金世纪房地产开发有限公司股权转让协议》。根据协议，苏州新城就清偿目标公司债务及受让目标公司全部股权共支付约10.16亿元，上述款项优先用于清偿目标公司债务，债务全部清偿完毕后，剩余金额为股权转让对价。

双方应诚信协商，在考虑税务、法律以及其它因素后确定合作模式。合作模式可包括但不限于合资、共同开发和扩大投资范围等。

11. 绿地联合博大绿泽中标太原植物园第一期PPP项目

9月21日，福建泉州2016年第一次土地拍卖现场，世茂房地产以15.8亿元的总价一举拿下当日出让的两宗地块。世茂房地产以5.8亿总价摘得LJ2016-01-02地块，楼面价7597元/平方米，溢价215.13%，泉州新地王出现；随后，世茂再以总价10亿竞得LJ2016-01-01地块，楼面价6260元/平米，溢价131.84%。

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泰禾集团股份有限公司于9月19日公告表示，为积极参与金融业投资，培育公司未来新的利润增长点，其下属子公司福州中维房地产开发有限公司拟与永辉超市股份有限公司等9家公司发起设立福建华通银行股份有限公司。公告透露，福建华通银行拟定注册资本30亿元，其中福州中维拟以自有资金不超过1.5亿元认购福建华通银行5%股份。

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