9月23日，苏州2016-WG-62号“巨无霸”综合体地块（相城区高铁新城地块）最终被新城以106.3亿的总价摘得，成为苏州历史总价地王。成交楼面价7945元/平米，溢价率79.29%。该地块位于相城区高铁新城南天成路南、澄阳路西，规划为商服用地和城镇住宅用地，占地面积35.07万平方米，建筑面积133.76万平米，容积率2.0至6.0。

9月23日，南京在接连四天拍地后终于迎来了摇号“决战日”，万科获得编号NO.2016G46的江宁区左邻右里北侧地块，该地块占地面积2.34万㎡，总建筑面积7.47万㎡，成交价20.3亿，楼面价27168元/平米。

沙坪坝区西永组团L标准分区L68/05号宗地为商业用地、娱乐康体用地，划总用地面积为28.65万㎡，总建筑面积为24万㎡，容积率0.84，楼面地价1660元/㎡，起拍价3.98亿元。

7. 祥生实业13.87亿竞得杭州余杭地块，溢价率150%

9.  阳光城17.8亿元竞得杭州新街住宅地，溢价率325%

6. 华夏幸福中标邯郸丛台PPP项目，总投资478亿元

9月23日，恒大在南京土拍摇号中获得编号为NO.2016G47的浦口区江浦街道白马2号地块，成交价16.6亿，楼面价22494元/平米，溢价率为66%。

联发集团竞得NO.2016G61江宁区高新园印湖路以南、定林路以东地块，成交价10.85亿，楼面价22344元/平米，溢价率93.75%。该地块为二类居住用地，总占地面积4.95万㎡，规划建筑面积4.86万㎡，1.0<容积率≤1.1，起始价5.6亿。

9月21日，招商局集团旗下招商蛇口与前海管理局设立的合资公司——深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司在深圳举行揭牌仪式。据称，本次合作由招商蛇口控股出资主体和财务并表，明确了招商蛇口在前海蛇口自贸区开发建设中的主导地位。

沙坪坝区西永组团L标准分区L75-1/01、L79-1/01、L79-2/01、L79-3/01、L84-1/01、L82-3/01号宗地，规划总用地面积为18.62万㎡，总建筑面积为25.85万㎡，容积率1.39，楼面地价1230元/㎡，起拍价3.18亿元。

1. 时代地产27.46亿竞得东莞两宗地

9月23日，合肥举行大型土拍，其中大众路以西、岱河路以南的新站区XZQTD207地块，面积6.17万㎡，规划用途为商业、居住，规划地上商业建筑面积≤地上总建筑面积20%，容积率≤2.5，地块起始总价3.52亿。绿地以14.35亿总价拿下该地块，成交楼面价9300元/平方米，溢价率307.89%。

22. 大名城25亿元竞得南京铁心桥地块 刷新城南最高楼面价

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9月21日，济南一日集中供应三宗地块。最终，荣盛地产以17.1亿总价摘获历城区2016-G082地块及2016-G083地块。

中国房地产企业资讯监测报告（2016年8月8日-8月14日）

往期阅读：

该地块名称为XDG-2010-24号地块，分为A、B两个地块，A地块位于锡山经济开发区宜家购物中心东，地块面积94073平方米；B地块位于锡山经济开发区红星美凯龙东，地块面积59073平方米。

中指观点

6. 万科113亿竞得徐州、南京、苏州、合肥4宗地

2. 融创25亿连拿青岛、合肥、南昌3宗地

公告显示，目标公司的主要资产为当代艺墅及当代美墅，位于中国上海闵行区的两个住宅别墅项目。两个项目地块的总地盘面积分别为116308平方米及120512平方米。于公告日期，当代艺墅第一期及第二期（包括126套花园住宅）及当代美墅第一期（包括82套花园住宅）已经竣工。项目的其他期数仍在规划中。

5. 中冶置业2亿竞得天津宝坻商住地块

对于此次交易，上实城开方面表示，收购事项提供宝贵机会，在集团已有稳固基础的上海，收购两个优质住宅项目。收购事项将有助集团达成于国内核心一、二线城市持续兴建物业组合的战略目标。

9月23日，鲁能在南京土拍摇号中获得编号为NO.2016G52的栖霞区尧化街道翠林北路西地块，成交价16.6亿，楼面价20171元/平米，溢价率为84.44%。

9. 新城控股10.2亿元收购苏州公司获两宗地块

五矿地产分别以34.2亿、16.1亿竞得NO.2016G55江宁区双龙大道以东、学林东路以南地块和NO.2016G57江宁区高新园学十二路以南、务实路以东地块，楼面价分别为19525元/平米、17059元/㎡。G55地块东至栖隐路，南至紫金三路，西至双龙大道，北至学林东路，用地性质为二类居住用地和基层社区中心用地，综合容积率1.95，起始价16亿元。G57地块为二类居住用地，1.0<容积率≤1.5，起始价7.1亿元。

9月22日，无锡锡山区XDG-2010-24号地块(宜家东地块)正式推出进行土拍，共有8家开发商参与竞拍。经过38轮竞价后，华润以32.35亿将该地块首入囊中，楼面地价8449元/平方米，溢价率237.68%。

9月20日，阳光城最终以17.81亿元竞得杭州10萧山区25号地块，楼面价12760元/平米，溢价率为325.31%。该宗地块为新街单元D-01地块，东至香樟路，南至18米规划道路，西至农田，北至建设四路，为住宅用地，出让面积为55835平方米，容积率为2.5，起始总价为4.188亿元，起始楼面价为3000元/平方米。

9月22日，中海外发展有限公司发布公告披露，中海地产收购中信集团物业组合交易全面完成，中信房地产集团有限公司作为收购标的一部分，将在公司经营范围、实际控制人等方面进行变更。

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3. 福星股份2016年度定增预案拟募资不超过36亿元

9月19日，上海实业城市开发集团有限公司公告指出，公司的全资附属公司上海城寰企业管理咨询有限公司与卖方Ferntower Investments Ltd.订立股权转让协议。据此，上海城寰已同意购买而卖方已同意出售目标公司100%股权，收购事项总购买价为人民币23.5亿元。

重点监测房企共拿地61宗 总出让金约1201.61亿元 ——中国房地产企业资讯监测报告（2016年9月19日-9月25日）

17. 北辰实业16.48亿在苏州连拿两地

中国政府采购网9月19日公布，华夏幸福成功中标邯郸丛台产业新城PPP项目，该项目投资金额高达478亿元，由华夏幸福进行开发建设运营工作。