福星集团承诺认购本次非公开发行股票实际募集资金总额的30%，其他单一投资者及其关联方认购金额不超过3亿元（含3亿元）。本次非公开发行对象为包括控股股东福星集团在内的不超过10名（含10名）的特定投资者。控股股东福星集团不参与本次询价，与其他认购对象以相同价格认购本次非公开发行的股票。

2. 泰禾集团、三盛等10公司出资30亿设福建华通银行

9月25日，博大绿泽国际有限公司发布公告称，于9月22日，上海博大园林建设发展有限公司（公司全资附属公司），连同上海绿地建设（集团）有限公司及绿地城市投资集团有限公司（统称私人订约方），成功竞得就建设太原植物园第一期的公私合营项目（PPP项目）（中标）。

中国房地产企业资讯监测报告(2016年9月12日-9月18日)

合资公司“前海蛇口”的正式揭牌，落实了招商局与前海管理局于今年6月18日签署的《关于组建合资公司推动前海蛇口自贸区管理体制机制创新的框架协议》，按协议要求，招商蛇口控股子公司深圳市招商前海实业发展有限公司与前海管理局下属全资子公司深圳市前海开发投资控股有限公司各自出资5亿元，各占50%股权，合资成立了深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司。

据此，招商蛇口表示，公司将从前海蛇口开始，以复制和升级其“前港-中区-后城”生态圈发展模式为支点，开启中国自贸园区综合开发的新局面。

美的地产竞得NO.2016G63江宁区横溪街道吴楚西路以南，横云北路以西地块，成交价3.48亿。该地块为二类居住用地，总占地面积4.82万㎡，规划建筑面积7.71万㎡，1.0<容积率≤1.6，起始价1.8亿。

9月23日，南京在接连四天拍地后终于迎来了摇号“决战日”，荣盛竞得编号分别为NO.2016G51、NO.2016G62的浦口区沿江街道高新技术产业开发区泰冯路地块和江宁区江苏软件园科技大道以西、研发二路以南地块，成交价分别为9.6亿和15.05亿。

房天下产业网讯：中国指数研究院[微博]9月26日发布《中国房地产企业资讯监测报告(2016.9.19-9.25)》，本周重点监测房企拿地热情高涨，拿地集中分布在二线热点城市，重点监测房企共拿地61宗，总出让金约1201.61亿元。9月23日南京20地块摇号，恒大、北京城建、葛洲坝、五矿、绿地控股、万科、金地、荣盛、鲁能、大名城、融信、新城、美的、联发等房企各有所获。同日，新城106.3亿揽苏州巨无霸地块，所拿地块刷新总价地王纪录。本周拿地的品牌房企还有时代地产、大连万达、中铁、中冶、祥生实业、中建建设、阳光城、招商蛇口、富力地产、世茂房地产、华润置地、绿都控股、北大资源、北辰实业、金辉地产、保利地产和海亮地产。【下载报告】【更多报告】

据悉，由于实际控制人变更，公司的董事、监事、高级管理人员相应发生变化，董事长则由王炯变更为郝建民。据介绍，郝建民持有哈尔滨工业大学硕士及美国Fordham University工商管理硕士。于1987年加入中国建筑工程总公司，1989年获派驻中海集团，并于1997年被委任为中海发展下属一家附属公司的董事，及至2004年5月1日起担任中海地产董事长兼行政总裁，主持公司全面公司，分管人力资源部、财务资金部、战略管控部，担任战略管控委员会主任。目前除了担任中海地产董事长兼行政总裁、中海发展主席兼行政总裁外，还担任中国海外宏洋集团有限公司及中海物业集团有限公司的主席兼非执行董事、中国海外集团有限公司董事以及中海地产若干附属公司的董事，拥有约29年建筑及地产企业管理经验。

9月23日，湖北福星科技股份有限公司发布公告宣布，公司董事会通过了2016年度非公开发行A股股票预案，本次非公开发行的股票数量不超过40,000万股（含本数），募集资金总额不超过36亿元（含本数），募集资金将用于红桥城K2项目、福星华府K4项目、福星华府K5项目三个项目。

4. 阳光城完成收购广州南沙逸涛雅苑29.6万平米土地

9月23日，合肥举行大型土拍，出让的肥西[2016]13号地块位于柏堰科技园香樟大道与铭传路交口东北侧，规划为居住用地，占地面积3.68万㎡。融创以10.26亿总价拿下该地块，成交楼面价12682元/平方米，溢价率257.69%。

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融信竞得NO.2016G58栖霞区仙林体育学院北侧地块一号地块，成交价58.2亿，楼面价24957元/平米，溢价率79.08%。该地块为二类居住用地，总占地面积12.45万㎡，规划建筑面积23.32万㎡，1.01≤容积率≤2.2，起始价32.5亿。

3. 万达底价19亿包揽重庆沙坪坝92.74万平米组团六宗地

中天城投集团股份有限公司于9月20日公告宣布，其两全资子公司联合铜箔（惠州）有限公司及贵阳金融控股有限公司拟分别出资6.28亿元、12.35亿元认购中融人寿保险股份有限公司47,266万股股份，占中融人寿增资后注册资本的36.36%。

3. 华夏幸福与越南国企合作，共建当地1765公顷产业新城

9月19日，阳光城集团股份有限公司公告宣布收购逸涛雅苑房地产90%股权。

9月22日，东莞再迎土地出让，编号为2016WG024的黄江宝山社区地块正式网拍。该地块面积为61710.83平方米，起拍价为45000万元，起拍楼面价为3314.58元/平方米。土地用途为普通商品住房、商服用地，按要求，居住用地中商业建筑面积不得超过地块计容建筑面积的5%。

9月23日，北京城建子公司北京世纪鸿城在南京土拍摇号中获得编号为NO.2016G48的浦口区江浦街道白马3号地块，成交价20.4亿，楼面价22439元/平米，溢价率为63.20%。该地块东至海院西路，南至现状，西至象山东路，北至海象路，为纯住宅用地，1.2≤容积率≤1.4，起始价12.5亿元。

高盛及J.P.Morgan为票据发行的联席全球协调人，法国巴黎银行、中银国际、高盛、汇丰及J.P.Morgan为票据发行的联席牵头经办人兼联席账簿管理人。且票据属于该公司的一般责任，由附属公司担保人以优先方式担保。目前，票据已暂定获穆廸投资者服务公司评为Ba1级及获惠誉国际评为BB+级。碧桂园表示，票据发行估计所得款项净额（经扣除有关票据发行的承销折扣及其他估计开支）将约为6.333亿美元，且公司拟将票据发行所得款项净额用作为集团若干现有债务再融资及一般营运用途。

据了解，本次合作开发的上海市虹口区凉城新村街道073-06号地块位于上海市虹口区凉城新村街道301街坊：东至广粤路，南至警备区用地，西至居民小区，北至广灵四路，占地面积为19,959.50平方米，规划面积为54888.63平方米，土地用途为普通商品房，出让年限70年，容积率2.75。

9月21日早间，碧桂园控股有限公司发布公告称，该公司、附属公司担保人、附属公司担保人的质押人与初始买家就发行6.5亿美元于2023年到期的4.75%优先票据订立购买协议。

13. 世茂房地产15.8亿竞得泉州两地块，刷新地王纪录

金地集团竞得NO.2016G49浦口区江浦街道环北路南侧、江淼路北侧地块，成交价31.8亿，楼面价22374元/平米，溢价率59%。该地块东北至园创路，东南至浦云路，西南至江淼路，西北至浦虹路，总占地面积6.23万㎡，为住宅用地，1.01≤容积率≤2.5，起始价20亿。

9月23日，苏州举行12宗地的土地拍卖，恒大夺得58号相城区苏相合作区昌南路宅地，成交总价约26.8亿元，楼面价17107元/平方米。资料显示，苏地2016-WG-58号地块位于相城区苏相合作区昌南路南、五星路西，为住宅用地，占地面积104440平方米，容积率大于1且不超过1.5，起始总价约9.4亿元，不限价。

21. 北京城建20.4亿竞得南京一住宅用地，楼面价22439元/平米

18. 金辉5.2亿摘吴中区宅地

文件显示，该项目位于邯郸市丛台区内，总占地面积约为30.9平方公里，北至丛台区界及青兰高速、东至京港澳高速、西至南水北调干渠、南至北环路及规划道路的区域。

发行票据的估计所得款项净额（在扣除包销折扣及就发行票据的应付其他估计支出后）将约为1.46亿美元。华南城拟将发行票据所得款项净额主要用作现有债务的再融资及一般公司用途。

9月23日，苏州出让高新区、相城区等12宗地块。最先出让的57号相城元和街道限价地块最终由鲁能北京公司33.05亿竞得，成交楼面价26225元/平方米，溢价率77.19%。苏地2016-WG-57号地块位于相城区元和街道建元路南、文灵路两侧，为城镇住宅用地，土地面积6.3万平方米，容积率大于1且不超过2，建筑密度25%。该地块起始总价约18.65亿元。

大众路以西、浍水路以南的新站区XZQTD209地块面积6.48万㎡，规划用途居住，容积率≤2.5。地块起始总价3.89亿。绿地以13.67亿总价拿下该地块，成交楼面价9579元/平方米，溢价率251.25%。

9月21日，在平安银行地产金融事业部华南地区重点房企客户交流会上，时代地产与平安银行正式签署战略合作协议，合作授信金额达100亿元。

9月20日，重庆土地市场迎来沙坪坝区西永组团6宗商住娱乐用地集体出让，总占地面积约92.74万平米，总建筑面积176.79万㎡，起拍总价约18.92亿元，平均楼面地价1070元/㎡。最终，万达以18.92亿元底价成功包揽整场土拍。

9月23日，合肥举行大型土拍，其中高新区NP3-1号地块位于高新区磨子潭路以北、鸡鸣山路以西，占地面积12.81万㎡，规划用途为居住用地，容积率1＜R≤2.5，起始总价9.22亿。这也是2016年以来合肥市区推出的第二大面积宗地。保利以31.13亿元总价拿下该地块，成交楼面价9720元/平方米，溢价率237.5%。

9月19日，经过550轮竞价，融创以楼面地价6852元/平方米抢下青岛高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南纯住宅用地，成交总金额8.35亿元，溢价率341.49%，这也是融创在青岛首次拿地。上述地块编号为G-2016-011，位于高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南，土地面积67677.1平方米，容积率1.8，规划建筑面积121818平米，起始楼面地价1552元/平方米，起拍总价约1.89亿元。

9月20日，天津宝坻区出让3宗商住用地，编号为津宝（挂）2015-053号宗地位于天津宝坻区望都路与北城西路交口，总出让面积为147627.3平方米，容积率1.0-1.6，土地用途为城镇住宅、商服用地，使用年限为城镇住宅70年、商服40年，竞得(人)为天津中铁冠城置业有限责任公司（中铁)，成交价格17亿元。

三．企业动态

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