以往主打精装修楼盘，开发商在销售房子前已设定好装修标准，按每平方多少费用折合到房价中，购房者无法选择；但在报批的《全装修规范》中，业主将有更多的挑选余地。

    富力深陷“精装门”，也引发了人们对精装问题的关注和担忧。因为按照新的政策，今年10月1日起，浙江省多数住宅地块出让将实行全装修。

    杭州富力相关负责人也与钱江晚报记者取得联系，承认存在的质量问题，表示会马上和这些业主取得联系，协商维修事宜。令人哭笑不得的是，多位富力业主反映，开发商上门的第一件事不是维修，而是拿着一块抹布，将踢脚线的霉斑、墙纸里长出来的蘑菇擦干净，消灭“证据”。

    业主吐槽富力高层绝非不知情

    精装部分不需抽验

    “精装修检验不在我们的工作范围内。”当记者以富力西溪悦居业主的身份致电余杭区住建局信访部门时，负责接待的工作人员直白地说，一般精装修都是开发商委托第三方负责装修，出现问题按签订的购房协议解决，协商不成双方只能走法律途径。而如果抽验的毛坯房源有问题，那么开发商则需要整改。

    “多数房企都是将精装修分包出去的。”该业内人士表示，装饰公司一般主要分设计、工程、材料三个部门，其中设计、材料部门基本为家装公司内部员工，但工程部门除了监理外，项目经理、装修工人其实都是外包的，“精装修最容易产生问题的也主要在外包这一环节里，而且很容易发生层层转包。”

    为此，记者还采访了建筑业专业人士。该专业人士称：“如果在贴墙纸之前，墙面或胶水未干透，会产生霉斑，因为有水存储在墙体里面。踢脚线、墙纸发霉若是因为这个原因，整改起来并不难，只要按照装修工序重新整修一番即可；但如果是由于渗水导致墙体发霉，整修的工程量则相对较大。”

    对于消防门和入户门“交叉”的问题，富力方面承认，确实在结构设计上存在疏忽，会想办法解决。“这个工程会相对久一些。”

    业主也表示，不少业主都通过各种途径联系到了富力的中高层，他们绝非不知情。但每次，都只说派人处理，却没有下文。直到钱江晚报曝光之后，富力的态度才有了转变。

    昨天，本报报道了杭州富力的“质量门”事件。华南知名开发商富力入杭后，先后有两个项目交付，全都出现质量问题。富力西溪悦居北区交付一年多，仍有不少业主没有收房。西溪悦居溪区9月30日刚交付，还不到1个月，就出现严重渗水、多处发霉、走廊天花板剥落、电梯故障频发、消防门堵住入户门等诸多结构和装修质量问题。

    既然精装修质量问题这么多，那么是如何通过质检验收的？记者从住建部门了解到，精装部分，不在验收抽检范围内。

    所谓的全装修，是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。