话说回来，重庆这座城市的房企真是有点怪，最厉害的龙湖，早就把总部搬到了北京；新近成名的东原，正要把总部搬到上海；还留在重庆的协信，被绿地收走了 40% 的股权；还留在重庆的金科，被融创做了第二大股东。这就是重庆房企四大金刚的故事。

李鸿章连想都不敢想，他在纽约住的那幢摩天大楼，有一天会属于中国。

至于收购亿达，恐怕也是看中“产业新城”这个风口。大连这座城市也有点好玩，出了一家万达，干的是商业地产；名字比万达还要大一万倍的亿达，干的是产业地产。

现在，融创正准备派两名董事进金科董事会；双方还开始在项目层面展开合作，比如在金科花了 4.9 亿元参股融创南宁项目 49% 股权，并提供 13 亿元担保。

保利更大的看点在于自身的重组：保利旗下有两个房地产开发平台，即保利地产（600048.SH）和保利置业（0119.HK）。保利置业的规模虽然小一点，但也能排名全国房企销售额 50 强。他们俩怎么整合成一体，才是保利的大结局。

央企大重组：

产业新城的风口：

差不多半年后，恒大把那些股票几乎全部给质押掉了，一共 9.52 亿股，恒大只留了 2 股未质押，当天的股价是 8.9 元，2 股就是十七块八毛钱，够买一个盒饭。这一把，恒大差不多就可以套出 40 多亿。

印力是一家商业地产公司，前身是“深国投商置”。遍布全国不少城市的“印象城”，就是他们家开发的。

万科主要是开发住宅的，商业地产这块有点薄弱，为了补上这个短板，印力去年高调宣布跟万达结盟，但很快一拍两散，完全没法尿到一壶，然后万达直接收购了印力。

7 月 6 日，保利地产和中航地产共同宣布开始重组。也就是说，保利将收购中航在国内 9 个城市的所有房产开发项目，对价 23.23 亿元。中航从此不干房地产了。

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3 月 14 日，中海正式宣布收购中信旗下住宅业务，对价 310 亿元，将向中信配发 10% 股份，中信将成为中海第二大股东；中海将获取中信在国内 24 个城市的 126 个项目，涉及建筑面积约 2400 万平米，项目总估值逾千亿。

逃生门：

恒大收购万科 9.452% 股权

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另一种说法是，印力是万科管理层的“逃生门”，一旦哪一天华润或宝能或恒大真的控制了万科，印力可能会是万科管理层的另一片天地。有趣的是，十年前，华润花了十几亿把印力纳入麾下；三年前，华润又把它转让掉了；现在，它属于万科。

国之标杆：

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当时，恒大入主嘉凯城时，很多人以为这是恒大想要借壳在 A 股上市的节奏；结果，恒大又去撩拨了一下另一家国有上市公司廊坊发展（600149.SH），四度举牌，成了第一大股东，但这还是恒大要的壳；直到深深房（000029.SZ）浮出水面，才知道恒大要借的是这个壳。

安邦收购中国建筑 5% 股权

11 月 17 日，恒大宣布，此前一周又花了 35 亿元买了一些万科股票，目前恒大持有万科 9.452% 股权，成为万科第三大股东，累计耗资 222.6 亿元。

央企中国建筑是中海的母公司，现在还很难说安邦对中海有什么直接的目的。但是此前安邦已经买了不少大牌房企的股权，安邦是远洋地产、金地和金融街的第二股东，还一度举牌万科买了 5% 的股权，是一个万科股权大战中的重要配角。

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