我市房产业内人士王先生表示，传统意义的尾盘、清盘销售，一般是项目去化超过九成后，剩余或长时间没有销售出去的房子，甚至很多都是仅剩下为数不多的几套房源。但是，由于目前我市房地产市场库存量较大，许多项目虽然打出清盘的特惠，但并非完全是被挑剩下的差房源，目前的清盘基本可以说是一个全新的营销战略。“今年我市很多楼盘的尾盘‘供货’的确大不一样。与过去尾盘等于没得选的情况相比，今年清盘房源明显更优质，甚至很多好料都是‘压轴’出现，而且这些优质房源价格都非常实惠。因此，很多项目的尾盘现房对购房者无疑是利大于弊，不但可以直观地看到产品，在经受了前期业主的认可之后，更可以感受到开发商的实力。”王先生建议，现在有计划购房的市民遇上合适的清盘项目完全可以出手。”（陈珍）

“最后一栋收官巨献”、“年底清盘特惠”……近来，我市不少房企打出了各种各样的清盘口号。然而，与通常意义上所剩无几、选择甚少的“尾房”相比，今年的清盘项目明显量更大、房源更好。

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在不少购房者的印象中，尾盘就意味着量少、被人挑剩的，要么是朝向较差的房源，要么楼层不是在一楼就是在顶楼的房源，几乎没得选。打算购房的我市市民陈先生表示，“感觉这些清盘项目好的户型、方位应该都没有了，所以没打算去看，还是看看有没有比较满意的新开盘项目。”“我并不排斥尾盘，只要户型、价格合适，就会加入考虑的范围。只不过印象中尾盘要不就是大户型，要不就是朝向和位置较差的。”市民周先生则表示了不同看法。

然而，笔者在走访中发现，最近我市诸多房企的清盘项目，不再是以前购房者眼中的模样。“最近看到不少楼盘的清盘特惠宣传，于是就过来看看。原本没有抱很大的希望。”上周末，在市区一楼盘看房的市民廖先生说道，“没想到可选择的房源还不少，这不挑中了一套不错房源，看了现房之后，对户型、朝向、楼层都比较满意，打算入手一套。”

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