陈曦表示，为促进房地产市场发展，如东县将坚持多措并举，着力提升小区品质。一是由规划部门牵头，国土、住建等相关部门联合把关，合理制定年度土地出让计划，严格控制低档次、小规模、粗放式的开发建设。二是加强监管力度，严把质量关，对门窗、给排水管材、电梯等设施设备品牌规格予以明确，并对社会进行公示，其次在建设环节加强质量监督管理，再次在验收环节要求业主代表列席监督。三是提倡、引导、扶持开发功能设施完善，环境美观宜人的高档住宅小区，以提高如东县的房地产竞争力，吸引留住高端消费者。四是规范发展物业。当前如东县还没有真正意义上的高档次、人性化物业管理，要结合如东县实际情况，出台相关扶持政策，推动物业向产业化发展，规范物业管理行为。（徐小禾 李海楠）

　　大城市房价居高不下，生活压力、工作压力极大，城市人口向郊区及周边小城市转移是一种趋势。随着年底通洋高速通车以及S28启扬高速开工，如东正式跨入上海1.5小时都市圈。同时，县委、县政府审时度势，建设北翼新城战略的实施，为房地产开发提供了巨大空间。北翼新城战略的主要内容是“重点建设新区一个商务中心、三大绿色居住板块，完善新区城市功能配套”。新区建设土地投放量将大幅增长，突破了老城区房地产开发的用地瓶颈，无论是在建设档次上，还是在投资规模上，都会是一次实质性的大提升。新开工的雨润城（雨润广场、星雨华府）项目就是实施打造北翼新城战略的一项重要举措。优良的生态环境和便捷的交通，将会吸引中心城市部分人口居住转移。

城镇化率提高成为如东房地产业发展主动力 2014-9-10 10:36:00  来源：新华网

　　6月份全县商品房均价5521元/㎡，基本上属于合理区间，房价略有上升。县建管局副局长陈曦认为，随着农村人口向城镇转移以及交通条件改善后的区位优势，如东县房地产未来发展潜力巨大，城镇化率提高成为房地产业发展的主动力。农村人口向城镇转移是新型工业化、新型城市化的必然趋势。如东县2013年末常住人口98.36万人，城镇化率51.14%，比上年提高1.08个百分点。平均每年转移1万人，每人按30平米住房需求，每年要提供30万平米的住房。城乡居民收入稳步提高，具备了进城购房条件。2013年城镇居民人均可支配收入29445元，比上年增长10%，农民人均纯收入13529元，比上年增长11.3%。2013年末金融机构各项存款余额612.26亿元，比上年增长19.9%。其中，居民储蓄存款突破达411.99亿元，比上年增长17.9%。这些资金为居民购房置业奠定了经济基础。

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　　近日，记者从县住建局了解到，今年以来如东县房地产市场整体呈现平稳发展态势，成交量、在建面积均处于正常水平，成交价格较去年略有上涨。