英国房产交易流程及费用

从中介获取房源信息-支付订金-21个工作日交换合同-支付首付款（5%-30%，可能支付2-3期房款）-可以出售期房（开发商会规定可转售次数）-交房前办理贷款-拿钥匙-家居进场-出租或出售

2)创新与人口发展，英国官方预测，伦敦人口总量将于2020年达到940万；到2029年，伦敦人口总数将超过1000万。

英国现阶段主要投资城市介绍

战术二：选择有开发潜力的房产类型！

在规章制度方面不会有剧烈动荡，贸易关系的条款也将暂时保持不变。然而，根据卡梅伦之前的承若，一旦公投结果为脱欧，将立刻启动《里斯本条约》第50条规定的为期2年的退出欧盟的磋商条款，英国市场将面临一个不确定时期。

其中，就业人口的增加是关键。当地政府预计到2031年前，剑桥人口至少将增长31%。这些新增人口中，绝大部分为就业人口。按照目前获批的规划，剑桥正在兴建的新校区、科研基地、科技产业园以及新住宅村镇新区等，将接下来的15年内创造近4万个就业岗位。

*短期内：贷款政策会缩紧，需要贷款购买现房可能会有风险。（链家地产海外部总监 申强）

据各大机构的预测，脱欧结果将使英国房产市场迎来半年至一年的调整期。此后，考虑到英国楼市总体的供需矛盾以及英国作为主流住宅投资市场的地位等多方面的因素，在经历了为其半年到一年的短期震荡之后，无论是房产价格还是英镑汇率，都会相应的调整，迎来价格上涨期。

全球第四大硅谷所在地，全球房价最高的城市之一，伦敦作为世界顶级的金融中心早已不是新闻。伦敦逐渐孕育出世界第二个硅谷科技城、国际最顶级的生物医药研究园区、以及时尚创意产业创业园等，俨然已成为国际创业界的焦点。这都将创造大量的高收入就业岗位，成为投资者和子女将来就业的选择。

2) 英国房产对国内海外人士一视同仁，无任何增设费用，亮点在于英国房产持有成本发达国家最低，无房产税。

相信对2008年之后行情了解的人，非常明白这个行情的投资价值。2008年金融危机爆发，英镑兑人民币贬值约30%，英国平均房价下滑近20%，对于人民币买家而言，相当于英国房价贬值近一半。

*投资者赶在2016年4月1日额外印花税实施之前的抢购潮之后，需求量和销售量均出现下降，在短期内的上涨动力减弱