互联网的出现改变了基本的商业竞争环境和经济规则，标志着“数字经济”时代的来临。互联网使大量新的商业实践成为可能，一批基于它的新型企业应运而生。

　　商业地产是当前房地产市场的一个热点领域，商业地产，顾名思义， 作为商业用途的地产。 国内经济持续高速增长、房地产开发水平不断提高、近年来住宅市场频遭调控，使得商业地产的发展备受关注。 随着商业地产的迅猛发展，传统的商业地产招商模式渐渐适应不了社会的节奏。

　　记者走访了多家地产代理公司中其广州振翔地产代理有限公司勾起了记者注意。据悉该公司起源于广州，业务范围已至珠三角区域，公司主营：商业地产代理招商、项目定位策划、物业管理 承接项目自营等。在互联网时代利用“线上+线下”与各大网站平台合作的情况下加上后台专业数据系统以及团队之间的无缝配合，成功操盘多个项目(枫瀛汇、K1潮流汇、润林商业中心等)发展至今公司规模已达80余人次，其“诚信·专业·高效率”在商业地产行业内树立了良好的口碑。

　　广州振翔地产代理有限公司负责人王总，记者问到时下热门话题“在电商的冲击下实体店已经愈来愈难做商业地产该何去何从”王总随即答道：

　　1、商业地产是不会倒下的，电商对于实体的冲击是必不可免的，但是电商实际上抹杀了购物本身的趣味性。几个女伴，一起相约去逛街、去购物，看上几件心仪的衣服，马上试穿看看上身效果。这种乐趣是对着冰冷的电脑屏幕永远也体会不到的

　　2、吃、喝、住、行 这是人们离不开的东西，但这些东西对于电商来说都是不可逆的，拿吃喝来说，现如今虽有众多外卖平台，在家足不出户便可上门送餐，但这些都是建立在有实体店运营的情况下无论电商还是实体都是相辅相成的。

　　3、电商有它的价格优势但同时也有着它不可回避的短板，“网购看不到实物，不能体验，消费者只能单凭卖家描述和照片来决定是否购买。而相比之下，实体店在这方面占据着绝对的优势，它拥有自己独特的展示方式，消费者可以直接体验购买，永远不必担忧照片是否真实、衣物是否合身等问题”。

　　随即振翔地产王总表示道： 在如今电商对于实体店冲击的影响下，振翔地产始终坚守商业地产领域， 愿为中国商业地产做“前行者 把其公司创新性招商模式运用得更规范也更具影响力”。

　　着名经济学家、原中科院金融研究院发展主任易宪容也曾说“商业地产越来越会成为民众主要看好的投资渠道，住宅投资回报率显着下滑，商业地产前景仍美好 ”

　　他曾表示，我们最好的投资渠道可能就是商业地产。有人说，中国的商业地产很多，中国的商业在很多城市已经比较饱和了。但实际上，全国好多大、中型城市的商业地产不仅仅没有饱和，而且才刚刚开始。随着未来中国城市化的进程，随着居民生活水平的全面提高，随着未来民众投资的平民化，商业地产越来越会成为民众主要看好的投资渠道。

　　无论最终商业地产模式发展成怎样，相信如振翔地产这类勇于创新性公司都是顺应着时代的改变 社会的进步来调整方针，也相信商业地产未来发展离不开他们的贡献，让我们拭目以待。

来源 ：地产中国网

 编 辑：chenhong