商业地产,“减肥”仍需努力(2)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2017-02-23 12:26
波霸钓手 tokyo hot n0243 tokyo hot n0458 tokyo hot n0459 tokyo hot n0494 tokyo hot n0616 tokyo hot n0635 tokyo hot n0642 tokyo hot n0649 tokyo hot n0698 tokyo hot n0714

  未来,更多的非住宅商品房也许会通过业态、用途转换的方式来达到消化库存的目的。但也有业内人士指出,用途转换并不是那么容易。一是取决于开发商的项目进度和改造成本,如果项目已经快建成,改造成本就较大;二是用途转变后,路网、车辆、水电煤等涉及规划部分均要改;第三存在博弈的关系,如果大家都去改,会不会导致这一类产品供应量突增?毕竟没有任何一个市场,能保证持续好卖。

(责任编辑:罗伯特)

免责声明:中国网财经转载此文目的在于传递更多信息,不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

  • 新浪财经官方微信

    中国财经app

  • 新浪财经官方微信

    中国财经微信公众号

  • 新浪财经官方微信

    中国新三板APP

  • 新浪财经官方微信

    中国新三板微信公众号

  • 相关阅读

  • 杭州首次发布企业信用“红黑榜”

    杭州市公共信用信息发布平台归集了公安、市场监管、环保等40家政府部门,9家公用事业单位198类1271项近13亿条法人和自然人信用信息,统一发布红黑企业名单是首次推出。 “红黑榜”按标准认定。从“信用杭州”公布的情况分析,主要原因有:重大税收违法、交通违法、卫生质量不过关、安全生产和农产品质量受到行政处罚等。

    2016-08-01 08:30

    分享

  • 综述:二十国集团杭州峰会多项成果准备就绪

    自接任G20主席国以来,中国已分别在1月、4月、6月举办3次协调人会议。第4次协调人会议将于9月1日至2日在杭州举行。 第3次协调人会议是杭州峰会筹备工作进入冲刺阶段的一次关键会议,对锁定成果进展、确保峰会成功具有重要意义。会议通报了杭州峰会框架日程等有关安排,就领导人公报基本框架和要素达成原则共识,就峰会核心成果深入交换意见并锁定相关进展。

    2016-07-31 15:33

    分享

  • 商业地产向体验中心转型

    业态“混搭”成新趋势 面临当前困境,商业地产又该何去何从?“商业地产面临过剩,也需要进行结构调整。”王永平说。他注意到,相关政策提出,商业地产在面临过剩时,可以将商业设施通过改变用途实现去产能化。王永平认为,尽管这不失为解决商业地产过剩的一个方向,但更紧迫的是应该控制商业地产的新增总量,对商业地产加紧调控。这是因为,商业地产的产品结构比较特殊,不同类型的商业地产之间互相转化比较困难;一旦建造完毕,就...

    2016-06-06 05:58

    分享

  • 商业地产向体验中心转型 业态“混搭”成新趋势

    业态“混搭”成新趋势 面临当前困境,商业地产又该何去何从?“商业地产面临过剩,也需要进行结构调整。”王永平说。他注意到,相关政策提出,商业地产在面临过剩时,可以将商业设施通过改变用途实现去产能化。王永平认为,尽管这不失为解决商业地产过剩的一个方向,但更紧迫的是应该控制商业地产的新增总量,对商业地产加紧调控。这是因为,商业地产的产品结构比较特殊,不同类型的商业地产之间互相转化比较困难;一旦建造完毕,就...

    2016-06-06 06:42

    分享

  • 2016商业地产发展论坛于成都召开 成都迎来变革与整合机遇

    目前,该类需求在成都高端写字楼需求结构中占比已达半数以上。成都楼宇经济目前形成了第三产业市场主体高度集聚、产业门类日益多元、产业能级等新兴业态则开店活跃,线上与线下从火拼开始出现了融合,商业资产抛售与并购趋于活跃,由此表明中国商业地产行业正进入大变革与大整合时期。 报告认为,主力店上演关店潮,转型创新势在必行。

    2016-03-21 07:16

    分享

  • 商业地产去库存形势严峻 二三线城市消化库存需50余月

    “商业地产去库存的压力比住宅地产还要大。”商务部市场运行专家、中国商业地产联盟秘书长王永平说。 商业地产现整体性困难,去库存仅靠企业单打独斗难度大 住建部住房专家委员会副主任、中国商业地产联盟理事长顾云昌表示,泡沫化、同质化、边缘化、过量化是当前商业地产面临的主要问题。 王永平说,目前,商业地产行业呈现整体性困难,问题既来自行业内部,如商业规划失控、地产商业项目供应量过大等,也有电商冲击、经济下行等外...

    2016-07-20 09:47

    分享

  • 重庆、成都等地写字楼连续三年空置率达30%

    《中国经济周刊》记者了解到,2015年上海写字楼租户中最《中国经济周刊》记者分析,当前低于10%的空置率水平有望推动南京写字楼租金增长3%,由阿里巴巴催生的互联网行业集群和浙江发达的民营金融则令杭州写字楼租金将实现1.2%的增长。 但其他区域的二线城市却。

    2016-02-16 14:31

    分享

  • 库存严重 商业地产未来两年或将进入深冬

    过去讲泡沫化、同质化、边缘化,其实还有过量化、库存大,这是我们面临的问题。”顾云昌说。 而万达金融集团总裁曲德君对商业地产拥有的更多的是信心。

    2016-03-23 09:54

    分享

  • 点击查看更多

    本篇编辑:adminer