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  今年以来，北京五环外的“刚需”盘一度“一房难求”，房价一路走高，不少楼盘还利用拆分毛坯和精装合同变相涨价。对此，北京市住建委召集开发商举行会议，明确年底之前，涨价楼盘不予批准预售；单价高于4万元的楼盘不予批准预售；对于今年以来上市的项目，要求新盘的价格与前期持平，并叫停捆绑精装修以便逃避监管的销售方式。

  “目前房产税改革方案已上报。之前传出的杭州、南京、深圳、青岛四个城市作为第二批房产税试点的方案因这些城市试点积极性不高而调整。”据相关知情人士向记者透露，新方案可能不再进行试点，直接在热点的一二线城市铺开。

厉害了！我的奥普哥！这么多明星都来站台了！ 2017年04月20日 13:30

三、一线城市房地产市场高烧依旧 调控升级疑似作秀

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日前，山西太原涧河花园小区两座仅6年的楼房出现了大面积的墙体开裂、地基下沉。此事导致200余户居民或外出租房或投宿亲友，留守居民则在院内搭起了帐篷居住。[详细]

你家还在刷大白墙？土爆了！ 2017年05月01日 17:49

  国家统计局数据显示，今年5月，北上广深四个一线城市的新建商品住宅价格同比增幅全面突破两位数，而9月涨幅更是全面超过20%。中原地产市场研究部总监张大伟表示，一些房价同比涨幅较大的大中城市，完成年度调控任务几乎无望。

超划算|5.13全民家居工厂直供会，抢年度最低优惠价！ 2017年05月02日 12:28

  在国家发改委、住建部、中央财经办的内部闭门会议上，关于房地产市场形势，基本共识是目前房地产市场短缺和过剩并存。一线城市和部分二线城市房地产市场供应不足，部分三四线城市存在供应过剩问题。房地产市场未来的基点还是以市场化为主。

仅6年楼房变危楼，太原居民被迫搭帐篷居住 2017年05月02日 14:40

如果把衣服比作女人的战袍，那么衣柜就是女人最大的装备库。因为女人的衣柜记录了她的心情，还有对美丽梦想的追求。然而在选购衣柜时，到底什么样的衣柜尺寸是合理的？标准的衣柜尺寸是多少呢？1、年轻人衣物多样化…[详细]

  8宗宅地成交的次日，北京市国土局发布消息显示，截至目前，北京今年已成交住宅用地904公顷，商服用地265公顷，经营性用地供应规模为历史同期最高水平。年底，这一最高水平将继续被推高。截至11月6日，北京土地整理储备中心挂出的经营性用地有26宗，都将在12月上旬前出让。26宗土地中，包含居住功能的有12宗，分布在朝阳、大兴、丰台等多个区域。

一、调控长效机制发力在即 房产税改革方案已上报

  点评： 房产税可能是未来取代限购、限贷后的长效机制中的政策之一。房产税扩围是大势所趋，主要会集中在一线城市和热点二线城市。房产税的开征目前已无争议。房产税虽然不是为了抑制房价，从增量开征对市场影响也不会很大，但会影响人们的预期。这也有利于抑制投机需求，将资金从房产持有中挤出投向其他领域。

  11月4日，北京土地市场一天拍出8宗宅地，超40家房企出现在土地交易中心参加争夺，这在今年还是头一次。房企拿地的热情可见一斑。虽然北京在10月底推出“京七条”，重申打击骗购、强化预售资金监管、严格差别化信贷等，并正式出台了自住型商品房政策，表明了调控不放松的姿态。但这似乎并未给房企拿地的热情降温。

  点评：需要根据具体的地块分析，那些原本就竞争激烈的优质地块并不会因为政策出台就降温。如果区域对普通商品房有大量的需求，那么其价格就不会因为自住型商品房的存在而受到太多影响。

自从走上装修之路，money就像流水一般一去不复返。小到电线油漆，大到橱柜冰箱，都要自己仔细挑选、比对价格……[详细]

四、"公租房并轨"提速中 郑州率先试点取消经适房

  回顾各地楼市调控的历史，限制需求、以“堵”为主成为历次调控倚重的手段，如何在供给端有所作为，业内屡次呼吁，却迟迟不见实际行动。北京此次推出自住型商品住房虽然还在供地阶段，对市场影响还有待观察，但是调控思路向供给端转变迈出的实质性一步。