快周转的必要性使得更多开发商看好一、二线城市更为确定的潜在需求。预计2014年一、二线城市仍是热点。未来中国具备发展潜力的城市数量大致在50个上下。更多开发商选择深耕优势区域，同时适度回归一二线。

  我们处在银行业危机的边缘吗？——治本需要金融财税系统性改革，进行积极的前瞻性财务重组，但央行应当改进货币政策操作方式。彻底解决“钱荒”常态化问题需要银行真正去杠杆，放缓广义资产端的增速，同时降低期限错配。

  继中央城镇化工作会议后，多省份近日亦召开地方城镇化工作会议，这些会议或明确了城镇化目标，或进一步部署未来城镇化路径。

  业内专家向记者表示，《国家新型城镇化规划》将突出顶层设计，预计会对地方城镇化有更明确的规化。

  此外，2014年涉及修改的财税法律共有6部，需修订的行政法规共有3部。

  2014年银行“融资及信贷结构”优化将继续收缩房贷，楼市成交增速将下行至个位数。若控制和化解地方政府性债务风险将缓解主要城市房价和楼市的压力。

  中共十八届三中全会的公报与《决定》文件依稀描绘了即将开启的中国第三次房地产改革的前景：第一，市场在资源配置中的作用由“基础性”转向“决定性”，由此决定了下一步房地产调控的去行政化基本方向；第二，强调“建立城乡统一的建设用地市场”，“允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价”，以破解政府一手垄断土地要素的格局，实现土地供给的多元化，这是缓解当下房地产市场供需矛盾的最有效举措；第三，试图通过完善金融市场体系、深化财税体制改革、形成合理有序的收入分配格局等综合配套改革，来改善中国房地产市场的外部宏观环境，这是纠正中国房地产畸形发展的根本之策。

  但去杠杆需要时间，需要经济、财税体制等系统性的改革真正抑制非市场主体(如融资平台)的投资冲动，非货币政策能单独解决的问题。为了降低区域性和系统性金融风险发生的概率，央行在调控过程中会增加灵活性，稳定市场主体特别是大型银行的预期，尽量降低短期内发生银行业危机的概率。

  十大标杆房企3000亿购地 分化导致土地市场炙手可热

  2013年12月30日，第二次全国土地调查主要数据成果发布会在国务院新闻办公室举行，主要报告包括了污染土地治理、土地流转、农民征地补偿、土地城镇化快于人口城镇化以及城镇用地大多占用优质耕地等内容。

  此外，酝酿已久的《国家新型城镇化规划》在2014年出台几成定局，国家发改委也曾明确表示，将抓紧修订完善《国家新型城镇化规划》，争取尽快发布实施。相关专家表示，这将能促进地方城镇化的统一规划。

  放缓广义资产端的增速 降低发生银行业危机的概率

  第三次房改即将开启 加剧楼市泡沫破灭