自然资源主要是候鸟，每年冬天，候鸟大量集结，从俄罗斯和西伯利亚飞过来的候鸟第一站飞到鄱阳湖，这是江西省的候鸟保护区。东北方向还有夏候鸟保护区。所以一年四季有大量的候鸟在这里栖息，到冬天，有30余万只候鸟栖息。

　　下面我们会正式开启2017亚洲乐园及景点博览会暨金砖对接会、2017广州广州国际旅游与度假地产交易会暨金砖对接会、2017年金砖峰会暨中国产业金融创新奖提名。让我们预祝这些高端盛会能够取得圆满成功。

   当我们要做这个事情时，要具备几大能力。第一是项目来源，因为现在是一个资本充裕，资产荒的时代，所以获取资产的能力很重要。第二是四大专业能力和背景。一是产品设计能力，二是风险控制能力和产品运营能力、投后管理能力。  任何一个项目流程很简单，首先是项目立项，它做得成功与否可以决定你后面的投风险情况。例如我们在东莞看的项目，离深圳40多公里，整栋酒店，旁边是整栋公寓，现在酒店卖给我们是2000多一平米，我们看了很便宜，但是这个资产我们拿在手上是无解的，无论从哪个角度运营它都没有获利空间。所以项目立项一定要结合自身的能力，去获取选择或者否定一些项目。后面还有基金发行、改造升级、基金管理、价值变现、项目退出。

最后衷心感谢工作人员们夜以继日、昨晚通宵工作的辛勤付出，请大家在今天的合作意向表上多提宝贵建议，让我们能更好的服务大家！

　　通大集团：2016年度最具投资价值地产企业典范

　　刘兵：中国产业金融研究院副院长、广州市金砖汇资产管理有限公司

   这是我们安装的一些样板工程，高校的有山东大学等等。佛山市公安局出租屋管理系统、深圳几个分局都要和我们合作。这是我们的一些展示活动。

　　首先有请第一位短路演嘉宾，有请九江宏远实业有限责任公司黄镇圣教授进行路演《鄱湖之窗旅游度假区》，有请！

　　游乐园应该分五个级别，第一是世界级，例如迪士尼、环球影城，还有首尔的乐天世界和香港海洋世界。第二是连锁级，例如乐高，在世界上有8个室内乐高，还有14个室外乐高。还有华侨城、欢乐谷。还有方特，要建造40个，这是房地产商要考虑的方面。还有大量海昌也有十多个连锁品牌。第三是处于城郊级，80年代我们建立的游乐园都是城市代表，例如北京游乐园、哈尔滨乐园、上海锦江乐园等等。第四是区域型，一些中小游乐园，包括山西煤老板投资的一些旧公园改造的，例如贵阳白云公园投资上亿，这也是很大的空间。因为现在全国公园有5-10万个，有很大空间。第五级是比较小的。这是现在游乐园时代的不同层次。游乐园属于宝塔型。

   我们讲一下这两年市场发生的变化。从中国房地产真正大拐点是2013年夏天，但是2015年下半年，由于货币政策以及国家一些鼓励政策，导致北上广深等其他一线城市或者部分热点城市，房价出现了明显的大幅上涨。但时间在这一波中，很多三四线城市房价基本没有太多变化。但现在这段时间，大家明显感觉到，到明年到接下来的未来，第一，财政货币政策边际重起，第二国家调控政策这次历史最严。所以房地产这种靠开发、卖房、炒房、卖房的暴利时代或者能够轻松获取利润的时代接入了，进入精耕细作的运营时代。