我在丰田金融就学到另外一个维度的东西，丰田为什么强大，并不是说丰田有多牛，而是丰田在和它的竞争对手进行竞争的过程之中，汽车只是它的一个维度，对于他们来说，如果你说今天我们讨论的话题是房地产+，丰田是有一个完善的产业链，建立了一个多维的世界，在和别人竞争的时候，不是汽车，也不是汽车+，而是汽车+++，一直加下去。

　　贵州万峰谷是连博士的杰作，需要大家共同关注，探讨一些合作的机会，可以投资，也可以合作。这是原生态的主题。他们有三个主题片区，有六个特色小镇。这都是一些真实的画面，非常漂亮。

2016年上海迪斯尼的开园是个非常重要的标志性事件，标志着中国经济将从房地产拉动型转变成大娱乐、大消费拉动型。

　　刚才说完了政府，下面我讲一个轻松的小故事。在2016年的时候，我们接触到了一个新名词叫"老司机"，可能经常玩网络的人都知道。从字面意思来讲，老司机肯定是资深的驾驶员，但其实在网络上，老司机三个字另有含义，指有一些重度的互联网习惯的人，他们通过社交平台，通过摇一摇，通过搜寻附近的人，通过一些交友的软件，不断大量的结识异性朋友，并且在网络媒体上把经营分享出去，对于这类人，我们亲切的称他为"老司机"。

主持人：谢谢您，接下来是启动仪式环节。因为在今天金砖汇的峰会上，会有多个高端盛会启动，其中包括2017亚洲乐园及景点博览会暨金砖对接会，以及鸿威和金砖汇主办的2017广州国际旅游与度假地产交易会暨金砖对接会、2017年金砖峰会暨中国产业金融创新奖提名。今天会有一个简短却隆重的启动仪式，让我们为2017年的这些盛会开一个好头。

　　游乐园还有十种，水上世界现在比较热门，明年还有八九十个建设成功。这是1985年东方乐园第一个水滑道开始。1988年达到高潮。因为两个原因，第一是太阳黑子爆炸，还有邓小平讲话以后，很多居民楼安装了淋浴，过去都到游泳池去洗澡。因为这两个原因，水上乐园有一阶段的下滑。现在是第二波，一年诞生100个左右。最好的是长龙的水上乐园，达到了世界第一。一般水上乐园有20万游客不错，多的是30万、40万，长龙水上乐园居然达到了200万，不可想象，也达到了世界水上乐园的第一位。现在越来越多人投资这种游乐园。

　　今天我的分享就到这里，谢谢大家！

　　我今天下午分享的题目是“内容为王，模式创新”。我们都知道今天的房地产已经进入到白银时代，但是谁知道房地产的新利润点在哪里？以前利润点是来自房子本身，今天我们要选择一个房地产之后的利润点。我们看今天的房地产开发商在做什么？万达在做文旅城，到2020年要做到15个文旅城。为什么要这么做？我们想剖析一下其中的原因。

　　这个三角形是旅游地产的模式，很多是观光旅游，度假旅游和家居旅游，我们是加健康、养生、水流。最后是我们的开发模式，是健康度假旅游产业园。

　　林国强：大家好！今天我看到会议对文旅地产的推广，而且很广泛。相信在座的各位都有一种旅游的体验应该很感兴趣。也就是说，当我们面向大海，享受到早上可以看日出，晚上可以观海的那种旅游体验的时候是很美的。

李文捷：尊敬的各位领导、各位企业家精英们，大家下午好！我是金砖汇李文捷。我致辞的主题是“房地产+文旅产业商机无限”。

　　谢谢！

深圳尊豪网络科技股份有限公司副总经理 康壮

　　（金砖汇顾问与会员授匾仪式）

　　这是广东南粤水乡文化旅游有限公司，原岭南水乡以及丰本农业科技园。希望和各种酒店、民宿、亲子游、露营等文旅产业合作。

　　谢谢大家！

　　谢谢大家！

　　这是佛山市高明山水悠城·国际健康度区，也是文旅需求。

中国游乐专家、中国主题公园建设高级专家团团长 冯锦凯

期待更多志同道合的朋友与我们共同携手合作，也欢迎更多的朋友加入金砖汇-鸿威企业家金融俱乐部以及多关注和支持我们金砖汇。

　　第三个是中国脸演艺小镇。今天中国的实景演出有三个标志人物，第一是张艺谋，做印象系列。第二是梅帅元，做山水系列。还有山西平遥的“又见”系列的王朝歌。他们共同做了印象刘三姐。这个演艺小镇是什么？是王朝歌工作室和梅帅元合作成立，打造的以中国脸为特色的演艺小镇，已经在中国做了20个演出。又见系列只有三台，张艺谋的印象系列一直在亏钱。而做得最好的是梅帅元，实景演艺是未来做房地产+，特别是旅游+之后很重要的旅游兴奋点。

　　谢谢大家！

　　第三种是野生动物园，也是投资的热点。

直播全文——

为了更好地推动主题公园以及游戏游艺文旅产业、文旅地产的发展，今天，我们金砖汇与鸿威国际会展集团与大家也一起见证：2017亚洲乐园及景点博览会暨金砖对接会、2017广州国际旅游与度假地产交易会暨金砖对接会、2017金砖峰会暨中国产业金融创新奖提名等启动。

　　还有后服务时代，地产+创意点在哪里？大的开发商都不愿意放物业。这里介绍一个大的物业是中正物业，他是全国物业公司中一个非常特别的案例，我们定位以暖服务。为什么能够定位这一点？你们见到业主给物业公司的保安发1万元的红包？主动给物业公司涨价格吗？这就是中正做到的。所以地产的后服务已经成为了竞争力。

　　第五是电视城，这也是过去一段时间以来的投资热点。

　　下面的时间进入路演环节，有请几个路演项目的代表上台进行分享，每个人分享时间5分钟，请分享嘉宾遵守时间规定，如果超时我们将会提醒您。

谢谢大家！

三秋园餐饮管理集团

　　接下来的时间有请下一位演讲嘉宾，有请中国产业金融研究院副院长、《中国房地产金融》产业金融专家、广东省商业地产投资协会副会长、金砖汇管理公司总经理刘兵先生，给我们带来《房地产+产业金融--企业多维度竞争战略》的演讲，有请！

深圳前海新富资本管理集团董事长 李先林        

　　这里有一个小提醒，今晚在分享环节过后会有一个金砖晚宴，我们会邀请在座每一位嘉宾都来出席和参与，所以请各位留步。