那年的6月，对于很多业主来说，是一个不堪回首的苦夏，在发现陷入一场消费骗局后，愤怒的业主们开始走上维权的苦旅，开发商的骗局也逐渐被曝光。

  按照当时的开盘宣传资料显示，该小区临近规划中的广清轻轨，周边有购物广场、学校，价值潜力无限。主推户型两三房为主，面积75~126平方米，清盘一口价折合低至3980元/㎡起，因生活便利，小区位置很不错，超高的性价比一时吸引了众多买家争相购房。高峰期，房价一度卖到5000多元一平方米。

有律师指出，程序上的任何一个障碍，都有可能使得这个项目夭折。要完成开发商没做完的工作，必须转化为开发商的角色，而不是业主的角色。业主自救盘活烂尾楼很少见，能否成功拿到房产证关键是要取得政策上的突破。

  3.自救资金如何解决？

清远一楼盘三年前卷入债务漩涡烂尾 百名业主组织自救“收尾” 小区已通水通电

  自救：

  2013年6月，时尚都市无法如期交楼，随后，被业主发现开发商存在一房多卖、挪用业主们预支的购房款用作他用的问题。

  根据2013年7月清远住建部门的调查报告，调查工作小组对涉案业主进行现场登记的结果显示，时尚都市楼盘涉案房屋131套，涉案金额2726万元，涉及购房业主95人，其中初步核实“一房两卖”65套，涉及购房业主38人；未为购房业主办理网签确权66套，涉及购房业主57人。因开发企业经济纠纷而被法院查封导致不能为该楼盘涉案131套房屋办理网签确权手续。其后，又有承包商起诉该楼盘开发商，要求支付时尚都市1、2号楼所欠工程款及相关补偿款、停工损失本息共6627万余元。

水电通了后，物业公司也顺利进驻，提供小区的绿化、保洁、保安等服务，为了加快楼盘后续收尾工程，物业公司还垫付了几十万元启动资金。“当初进驻这里，也是遭受了开发商、承包商的种种阻挠，通过业主们的努力，才解决矛盾。”到去年8月，小区的水电、路、电梯基本扫尾就绪，具备居住条件，物业开始陆续接受业主入住。据了解，该楼盘含商铺共有463户，目前已装修入住70户。

  在法院还未对小区债务清盘官司作出最终的裁决之前，业主们自救付出的资金能否通过诉讼追讨回来？小区业委会也开始计划下一步的维权工作。

  维权后，业主们冷静下来，有业主提出，每户按照各自商品房面积比例出资，共同筹集尾款解决扫尾工程。

  2013年6月21日至7月5日，清远市住建局派出应急小组到时尚都市销售中心驻场，对涉及“一房多卖”，以及交了钱没有签合同的业主进行资料登记备案，做摸底调查并对该问题进行处理。

  投入毕生积蓄买的房竟拿不到手

  另一位业主林先生，2013年4月付清了首期10多万元的房款购买了时尚都市的房。就在准备收楼之时，他在清远市住建局网站看到自己的房子被查封了，而且还是别人的名字，林先生跑到楼盘讨说法，得到的答复是开发商欠别人的钱已经“消失”。

落魄：