在近日的大会中，“房子是用来住的，不是用来炒的”再次被强调，同时提到“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”可以预测，未来将会有更多的移交或自持租赁住房用地供应，同时租赁市场也迎来大发展机遇。

变革三：开发商自持+无偿移交

　　但从近几次土拍总体情况来看，开发商拿地更加理智和谨慎，市场有降温趋向。虽然远郊区域已经有越来越多的利好因素刺激发展。但就目前的市场情况来看，在新津、青白江，包括视高等这些区域购房的群体主要还是属于投资性的和本地住房需求的；而在成都居住性购房的，主城和近郊仍是重点选择区域。