详解房地产行业投资结构及预测方法——房地产行业分析方法专题报告
来源：互联网 作者：中国房网 发布时间：2017-12-24 11:41
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整体来看，通过土地购置费用滞后年内土地成交价款变化趋势判断，未来土地购置费用大概率呈下降趋势，而未来土地购置受供应端限制较小，土地购置主要取决于由行业现金流及库存货值决定的土地购置意愿影响，随着销售面积增速持续放缓，外部融资环境持续收紧，未来行业现金流水平将有所下降，库存去化周期或将增加，总体看来房企进行土地购置意愿将下降。我们预计2018年下半年全国土地购置面积累计同比增幅下降至约8%，土地购置费累计同比增幅下降至约5%左右。
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