第二梯队城市虽然在购物中心指数和消费力指数上逐渐逼近北上，但零售和休闲指数与第一梯队仍有较大差距 。深圳奢侈品市场较弱，广州则出现了明显的轻奢断档。天津和苏州轻奢型市场繁荣，中坚力量消费强劲 。杭州和沈阳奢侈品消费旺盛。此轮消费升级中，对北上新业态 、新品牌的鉴别能力和承接速度将直接影响其突围效果。二梯队城市项目可加强对北上消费热点的追踪和洞察，寻找调整方向，引领所在城市消费热点 。

1. 无人零售引发行业对服务的再思考，技术颠覆将成为商业市场的新常态

三四线城市品牌渗透率低，消费者却能通过网络在第一时间接收到来自上海、北京，甚者纽约、巴黎的时尚消息，其时尚消费需求无法在实体商业中得到释放。电商充当了解决长尾领域消费痛点的角色，为其提供触达一二线城市时尚单品的渠道。从时尚产业的发展角度来看，品牌通过电商这一低成本的方式触及了更广泛的消费群体，电商发挥了市场教育者的功能。为城市时尚产业与生活方式的升级打下了基础。品牌和开发商在门店拓展过程中，可以从数据出发，将电商消费结构作为参考，综合评估城市商业升级潜力。

购物中心从诞生初期就已和汽车绑定在了一起，公路交通的发展和人口的膨胀助推了购物中心在全球的发展。进入21世纪，大城市病的问题开始日益凸显，交通工具的使用逻辑开始被重新审视。公共交通得到了更多的鼓励，共享经济和无人驾驶技术的出现，为出行解决方案带来了新的曙光。共享单车和共享汽车已经出现在我们身边， 据HIS Markit预测， 全球自动驾驶销量在2025年将达到60万辆。

一线城市外，成都、苏州、杭州、重庆、南京这些城市也脱颖而出，预计模式新鲜的场景式跨界项目在这些城市的合作资源和市场接受度更高。2017年，兼具艺术性与普适性的开心麻花，已经开始开设剧场院线，联手购物中心打造线下剧场生态。在Line Friends、变形金刚之外，本土IP的羽翼也日渐丰盈，周边孵化能力不断加强，“吾皇驾到”、“同道大叔”纷纷走入购物中心，为二三线城市的内容运营带来了新的机会。