“单独两孩”的放开，房产商们笑了。这可不是开玩笑，一位杭城房产商透露，在他们业内聚会中，多数人都畅想着：“单独两孩”政策一出，房价终于保住了。甚至，有的人都开始策划针对“单独两孩”的房产广告了。

  “单独二孩”是近来热门的话题。业内人士称这将增加未来的购房需求，但首批“单独二孩”成年并购买预计要等20年之后，他认为对目前楼市影响不大。不过，对于一批20—40岁符合政策的家庭来说，若生育细则出台后，他们可能就立即开展“造人”大计，地产人士预计未来几年有望增加小四房供应。

  早在2010年底，中央颁布的《全国主体功能区规划》就对城市占地做出布局，下一步即将颁布的《纲要》、《国家新型城镇化规划》都是在此基础上，对未来新型城镇化建设做出更进一步的布局。在城市建设用地上，政策步调都会保持一致。

  多了一个孩子，得换套大房子了？

  果然，元旦一过，银行不但加快了贷款的发放节奏，而且纷纷亮起了8.5折利率优惠“绿灯”。按照理财经理计算的，小张100万元20年期贷款，如果在年前按9折优惠利率办理按揭，月供需要7365元；而如今按照8.5折利率办理，月供只要7160元。半月的等待，换来的是往后每月省下200元的月供和总共近5万元的利息，小张连连喊“值”。

  数据显示，截至2013年底，慈溪市公积金个贷发放金额逾7.9亿元，同比上一年4.2亿元大幅增加88%，完成去年放贷指标3.8亿元的208%；住房公积金个贷率(贷款余额/归集余额)，即存贷比达到84%左右，大大超过70%这一合理范围的上限。

  点评：去年该市住房公积金贷款数量剧增，特别是受新“国五条”影响住房买卖集中爆发，以及区域内住宅房源大量入市吸引购买力，导致公积金资金已进入高位运作阶段，剩余资金显现不足。

  王世元同时表示，目前全国中重度污染耕地大体在5000万亩左右，这是官方首次公开披露国内土壤污染的准确数据。早在国土部开展第二次全国土地调查之前，环保部就于2006年对全国土壤污染状况开始了调查，预算资金达10亿，在完成土壤污染调查后，至今未能对外公开调查成果。

  《纲要》中除了明确要实行“一省一策”的差别化土地管理政策，为了加强保护生态，还划定了一些“限制开发”、“禁止开发”的国土区域，其外，为了与新型城镇化建设相协调，还明确，到2020年，要基本形成以陆桥通道、沿长江通道为两条横轴，以沿海、京哈京广、包昆通道为三条纵轴的全国城市化战略格局；到2030年，基本形成以“三级中心”为支撑、“四横四纵”轴带为主干的多中心网络型国土空间开发格局。

  在保护耕地面积上，《纲要》明确，18亿亩耕地红线仍然必须坚守，同时现有耕地面积也必须保持基本稳定；在保护耕地质量上，除了严格要求各省要对优质基本农田实行永久保护，严控建设用地占用优质耕地，未来各省还将大力开展以田、水、路、林、村综合整治为主要内容的农村土地整治，重点推进高标准基本农田建设。