观点指数统计万达年报获悉，其在2016年共开业52个商业项目，其中大部分位于三四线城市。未来几年，虽然1线和1.5线城市仍然是商业项目开业的首选，但是类似与昆明（楼盘）、沈阳、重庆等二三线城市的比重则有了较大提升。

　　大数据等新兴技术的应用也会是商业地产主要的发展趋势，过往类似于酒店、购物中心、写字楼等商业物业的数据收集只是通过商户POS机输入或手抄等基础方式，精准性无法保证。这种粗略的统计带来的负面效应就是客群数量、消费者行为、销售情况等不能做到一目了然，因此在营销推广、品牌调整方面也无法及时跟进。

　　随着商业供给量的提升，同行间的竞争变得更为激烈，消费者俨然才是经营的重心。因此在消费者的多重选择下，商业地产运营商需要更加关注他们的消费需求，大数据发挥的作用更不可小觑。

　　此外，值得关注的是，跨界合作概念将会在商业地产中持续蔓延。在聚焦传统优势的同时，商业地产会将触角延伸至其他领域，探索新的跨界空间。比如，今年10月优客工场携手首旅如家酒店跨界合作，开启创享办公空间新模式。

　　可以想象，未来的商业地产江湖，一招已不能制胜天下。如何发挥资源的最大优势，将成为各个企业最需要突破和平衡的关键。

　　购物中心：体验时代的优化转型之路

　　写字楼：名利场与共享新势力

　　长租公寓：租购并举风口下的市场

　　社区商业：标杆房企的实践

　　街区商业：各有特色的商业与生活体验

　　商业地产TOP100暨商业表现奖

（责任编辑： HN666）

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和讯网今天刊登了《2017中国商业地产发展年度报告》一文，关于此事的更多报道，请在和讯财经客户端上阅读。