商业地产人，都是从道上混出来！

2017-12-08 10:57 来源:中国房地产商学院mp

原标题：商业地产人，都是从道上混出来！

黑道是什么？

古惑仔：从尖沙咀砍到铜锣湾，腥风血雨，快意恩仇。

座山雕：满嘴黑话，是威虎山上说一不二的山大王。

教父：在昏暗的光影中隐去半边脸，手拿雪茄，吞吐烟雾与道义。

商业地产人是什么？

招商：满嘴区位、楼层、大业态、租金、预算、高坪效；见面个个是我好兄弟。

拓展：市区郊区两头跑，人人喊我小包总。

运营：数据、活动、提袋率、月报、季报、销售额；整个场子是我罩的。

但当我们抛去对黑社会所有刻板的符号和偏见，我们会发现，商业地产行业与黑道有着相同的规律，那么，作为一个商业地产人士，我们可以从黑道组织中学到哪些东西呢？

一、执行

挽起袖子，说干就干；眼疾手快，心狠手辣！

你一定没见过黑道小弟收到命令以后拖拖拉拉、叽叽歪歪、下不了手，开不了口！

黑道和商业地产，都是重执行力的地方；简单、粗暴、高效地拿到结果是团队唯一目的。

因此做事的速度和质量决定了你价值大小！否则在被对手干掉之前，你可能会被自己人先干掉。

二、脑子灵

能听清话，能办清事，轻松记下条子的车牌号，脑海装下一整本电话本。

你一定没见过黑道老大交代任务，小弟一边拿着笔记本记录，一边拿思维导图整理思路，到了干活儿的地方却砍错了人……

这不仅要求小弟对业务非常熟悉，梳理框架，形成体系，技巧娴熟，手法老练，同时拥有强大的记忆能力和变通能力。

脑子是个好东西，黑道白道都应该拥有！

三、冷静

能保持淡定，能关注目的，不以物喜，不以己悲。

打打杀杀，是小弟的习惯，扑克脸，是老大的风范。

一场谈判下来，谁的底牌先被对方看穿，回家就等着挨批吧，永远不要被对手激怒，否则会影响你的判断！

保持冷静不意味着无所作为，但是一张唬人的脸，对自己其实很危险。

四、守口如瓶

懂规矩，嘴老实，能守口如瓶，能临危不惧。

你一定没见过几个黑社会老大聚在一起嗑瓜子，说说隔壁老王的坏话，唠唠村东头的寡妇。

要是哪天图一时口快，得罪了即将合作的客户，嘿嘿，商业地产圈可不大。

所以黑手党有著名的“缄默法”法则，同样能够应用：不八卦，不传谣。该大白于天下的事情，自然会显露出来。

五、人脉

能搞关系，能混圈子，你一定没见过黑道砍完了竞争对手又砍平民老百姓。

天天打打杀杀已经够烦了，和街坊邻居、政府条子搞好关系，当然就非常有必要。

《教父》有云：“友谊几乎是和家庭一样重要的关心”

俗话说，朋友多了路好走，讲得就是这个道理。

六、忠心

能帮老大挡子弹，能干脏活累活，能任劳任怨。

必要的时候你还得为老大背黑锅！适时背黑锅，也是一种智慧。

七、承诺

重义气，更重承诺，答应的事情，一定要办到！

如果做不到，就不要轻易许诺。

言而有信，遵守契约，是黑道重要的法则之一

你一定没见过哪个黑道人士随便答应了某件事转身第二天就忘了，这样你不仅将丧失信任还可能因此吃下一枚子弹。

商业地产也是如此，一个点头就能为你赢得尊重与信任。

说了这么多，不管你是公司里的老大或者你替老大卖命，都要运用你所学到的，这样的话你才会继续成长茁壮。

记住，做商业地产，你只是一个混黑社会的上班族。返回搜狐，查看更多

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