另外，我们重点植入的是软件，第一步是模式的构建，商业模式如何做，特色小镇谁投资谁收益谁挣钱。一级开发，土地集体用地流转如何实现销售变现，业务模式上第一步如何跟政府交流，合作上如何跟政府签协议，包括三方共赢。

存量土地是思源在过去精益城镇化里面的去解决未开发的土地，或者是产业过剩、产能过剩的一些土地。在这里我们要解决的核心问题是产权问题，现在很多的央企和国企自身内部产权流转都不清晰，从各子公司之间的土地流转很难。但是土地一级开发，土地收储的这样一个过程可能会解决企业之间的，同一个企业各子公司土地的流转问题。

而存量资产开发的逻辑，我们在统一产权、统一经营权的基础上，如何通过数十亿投入去产生数万亿资产的增值。产权经营权不统一，我们无法对现金流进行归拢，如果现金流无法进行归拢，我们在产业链的构建上再投资的能力就会受限，在资本市场上的融资能力就会受限。所以，我们跟很多的央企做过对于存量资产经营的大型战略顾问，我们提出来一些相应的问题和开发的模型。

今天我跟大家分享的就到这里，希望我的分享能够给大家一些收获，也希望我们的行业能够从过去的黄金时代平稳过渡到我们的中国城市化进程、中国经济的发展，对于人们美好生活满足的一个翡翠未来的过程。谢谢大家！

(编辑：倪萍)

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