前段时间暴哥写了一篇《果然！央行再次出手“1875亿”，印证楼市走向》，里面写到目前楼市还有下行的空间。

　　但是部分粉丝留言暴哥说自己很迷惑，因为最近有传闻称人民日报发表了《抄底楼市，正在当下？》。那么这个传闻究竟是怎么一回事，刚好暴哥团队写了一篇相关的文章，粉丝们可以看下！文末留有二维码，也欢迎粉丝关注！

　　以下为

　　最近，传闻人民日报发表了一篇社评《抄底楼市，正在当下？》，引发了市场的广泛关注。

　　文章中提到：“

　　不管是有合理居住需求的刚需，还是正常的投资者（不合理加杠杆的除外），此时不抄底，更待何时。”

　　抄底的时机，真的来了吗？

　　01

　　首先要说明的是，该文章的首发是在某自媒体上，人民日报客户端只是转载，说明这并不是官媒的社论。此外，你要知道，除了最权威的报纸外，人民日报其他的渠道权威度都有待商榷。

　　第二，目前人民日报的多个渠道都无法找到这篇文章，已经被删除，这说明官方也已经意识到文章造成的误导，删除意味着对其观点的不认同。

　　我们常说，套路得人心。

　　楼市调整期，总有一些虚虚假假的信息干扰着我们的判断，这类言论甚至会让人对调控充满质疑。这时，我们首先要做的是辨明是非，而不是因为一个标题就动摇了本心。

　　以上，辟谣完毕。

　　02

　　那么，我们来看看市场的情况：

　　据诸葛找房研究中心提供的数据显示，在其监测的全国100个城市中，11月份二手房均价为15268元/平方米，环比10月份下跌0.3%，已连续三个月下跌且跌幅进一步扩大。

　　具体来看，二线城市二手房下跌幅度最大，环比跌幅为0.48%，其次为一线城市，环比跌幅0.43%，而三四线城市仅小幅下跌0.07%。

　　这说明，调控的作用正在逐渐显现并增强。

　　2018年渐近尾声，未来的情况又会如何呢？

　　03

　　房姐认为，只要中央坚持“房住不炒”的基调，对房地产的调控政策不放松，在这种大坏境下，12月份的成交量也不容乐观。

　　也许会有部分楼盘因为开发商的让利获得较好的去化率，但几个楼盘的热销无法改变楼市的下行趋势。

　　最近，有人曝料河南某开发商强迫员工买公寓，说是要从每个员工每月工资中扣除60%。

　　后来开发商否认了这一说法，说是对员工的福利。员工、公司各执一词。

　　所以，我们预计，未来一线城市更可能是“价稳量降”，部分热点二线城市降温可能加速，更多的城市可能是热度一点点降低，而三四线城市在2019年可能分化将更加明显。

　　经过长时间的调控后，大部分城市的房子将回归居住属性。而房价、地价、成交量，还是购房者心理预期，也将逐渐回归理性。

　　当前市场虽处于下行周期，但是所谓的“抄底”，还未到来！

    本文首发于微信公众号：暴财经。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

（责任编辑：李佳佳 HN153）

看全文

写评论已有条评论跟帖用户自律公约

提 交还可输入500字

最新评论

查看剩下100条评论

你可能会喜欢