公元2008年，商旺宝的初创团队带着对中国商业市场美好未来的憧憬而走到一起。那时，中国商业市场，尤其是商业地产市场正在从无序生长逐步走向规范，如刚学会走路的孩童般蹒跚慢行。而当时的这个团队，敏锐的洞察到商业在中国未来拥有的无限能量。

从商旺宝目前的业务类别可以看出，其线上平台的房源主要集中于大型社区底商。商旺宝与融创、万科、雅居乐、中南置地等全国一线开发商长期保持稳固的合作关系，能够获取到这些开发商在全国中心城市开发的大型社区的临街商铺房源。商旺宝看到，这些一线发展商开发的大型社区，一般都会从城市发展的宏观层面，选择未来潜力最大的地段进行开发，因此其商业价值也将迅速攀上；其次，从入住人口方面，大社区意味着大规模，人口的消费红利必将催生更多商机，同时这些品牌社区的业主一般都有很强的消费力，保证了商业的持续盈利能力。而从整个商业单元的规划品质上看，大品牌拥有较强的商业规划能力，确保了商铺在室内外设计、人流动线设计、商业昭示面研发等方面都用有很强的产品力。因此，商旺宝平台线上配置的物业，其产品品质和商业导流能力一般都是比较强的，无论是投资客户还是商家，选择商旺宝平台的产品，都会得到不错的收益回报。

一个街区的核心一定是商业类别。刚才提到，社区商业的整合难度很大，往往是各业态混杂无序，甚至形成一条街开十几家同类型面馆，相互恶性竞争，结果谁也不赚钱的结局。这在以往是非常常见的，因为社区底商产权在业主，经营权在商户，销售和招商分散进行，谁也无法对这家开面馆，隔壁不能开面馆进行强制分配。

至于商街的品牌名——M7，更是充满了文化内涵。M7由Mansion（宅邸）、market（市集）、mall（商业中心）、Mammom（财富）、magnetism（吸引力）、 Merry（愉悦）和mixed format（多元业态）七种元素构成，充分彰显了社区商业的多种特点。M7努力打造家庭全龄层生活体系，包括社区美食中心、社区乐教中心、社区乐活中心、社区健康中心、社区服务中心、社区社交中心和社区财富中心等七大板块。从运营角度和文化角度都达到了形式和内容的统一。

明天的商旺宝，将继续深化发展平台化运营，并以此为主阵地，深度结合实体商业，从商铺投资运营商转变为品牌投资运营商，对商业品牌进行重点扶植，通过投资品牌、管理品牌、推广品牌等一系列专业运作，扶助小品牌做大做强。届时，商旺宝将发展成为中国商业不动产的全域运营平台，和商业有关的，全在商旺宝。

商业，让城市更精彩

但是，对于商旺宝而言，规范街区业态拥有天然优势。因为商旺宝拥有规模集采能力，与开发商长期合作，整条街统一采购。这样就为业态规划提供了“插手”的权力。因此，M7街区的核心技术就是对社区型商业进行整体业态规划。

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