到底该不该救楼市?
来源:互联网 作者:中国房网 发布时间:2020-03-06 11:53
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苑国辉
为什么这些地产商逆势而行? 一、刺激楼市,助长楼市泡沫化,加剧经济的脆弱性和风险。 所以,高周转导致房地产市场更加脆弱、银行风险更大、土地财政依赖度更高。通过这轮高周转,大型房企与银行、政府形成高度关联的利益共同体。 商业银行的信贷为什么多数流向国企,而不是私企? 所以,真正的救市是深化改革、扩大开放。 首先,中国的货币供应量实在太大了。最近七年,中国的M2从100万亿增加到了现在的200万亿。疫情之下,央行又推出了几万亿。 而中型地产商和部分地产巨头,却采取了相反的策略。中梁、泰禾、阳光城(000671,股吧)等中型地产商,纷纷效仿碧桂园的高周转模式,逆势加杠杆,玩转高周转,虎口夺食,狼吞虎咽,试图快速跻身全国性大型地产梯队。 |
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