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珠海正方内训回顾|实现商业新项目顺利开业的20要点

7月11-12日，赢商网·赢才商学院携手珠海市香洲正方控股有限公司举办《实现商业地产新项目顺利开业必学20大要点》的内部培训。

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　　TOD（transit-oriented development）是以公共交通为导向的规划开发，以公交站点为中心、以400-800m（5-10分钟步行路程）为半径建立集合工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。

　　日本轨道交通与房地产的一体化开发模式，可以追溯到20世纪20年代初期。由阪急电铁在大阪京都地区率先开局，成为轨道沿线开发模式最成功的的案例之一。在大阪梅田轨道交通沿线开发中，不仅有住宅，还包含了商场、剧院及游乐场等多种业态，丰富的配套令区域内的土地大幅度升值，而后这种模式也得到政府的支持。

　　05 小结

　　虽然目前国内TOD模式尚在探索阶段，但相信随着各地TOD项目投入实践，国内也将慢慢研究出适宜中国落地的TOD模式。

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　　03 日本TOD模式

　　根据中国社科院的预测显示，到2030年中国的城镇化水平将达到70％，届时城市规划问题将成为土地利用方面的首要问题。因此，TOD模式的相关工作无疑将在推动国内城市建设的规范化进程、实质性的贯彻落实“可持续性发展”的城市发展科学理念中起到关键作用。

合景泰富内训回顾 | 写字楼招商关键

7月24日，赢商网·赢才商学院携手合景泰富集团举办《写字楼及底商招商与运营》的内部培训，相关课程咨询：13632218871。

　　资料显示，仅东京23区就有轨道线路42条、2246公里，日均客流1600万人次以上，轨道交通沿线的TOD项目随处可见，为区域经济发展注入了新活力，成为城市转型发展的重要支撑。据介绍，目前日本TOD领域主要有6家民营化JR铁路公司、16家大型民营铁路公司，以及三井不动产、三菱地所等房地产商。

　　TOD这一概念近两年成为了商业地产界的网红，吸引了各大开发商纷纷入局。据统计，目前已经有绿城、万科、龙湖、世茂等20多家房企在布局TOD项目，如万科的天空之城系列、绿城的杨柳郡系列，龙湖则有天街系列。近半年来，开发商也没有停下拿地TOD项目的步伐。

深圳信和内训|从资产管理角度看商业地产全流程关键

8月1日，赢商网·赢才商学院携手深圳信和商业举办《商业地产从筹备到开业运营全流程》内部培训，课程咨询：13632218871。

关键词：

　　在打造时，六本木也有很细致的前瞻性规划，亦克服原坡道地形，形成了立体广场空间。建筑物的电梯井、楼梯间和公用单位的核心部分，都移到南北两边，为中心保留了更大空间，人群能够在商业区和文化区自由流通，以便于后期进行改建或装修。

赢才商学院   2020-09-01 16:36

　　在《夏季商业周周谈》栏目中，我们之后将围绕「商业场景链接消费情感」、「文创商业」、「如何构建构建主题化商业空间」等话题进行探讨，欢迎收听。

商业地产界的网红——TOD该怎么打造？

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社区商业的落地还是要回归商业本质

7月18-19日，赢商网·赢才商学院公开课线下公开课《国内外社区商业的成功案例解析与落地六大核心关键》在成都顺利结业。

　　日本六本木新城

关键词：

　　涩谷是与新宿、池袋并列为东京三大副都心，是东京最具代表性的商圈之一。同时它是东京通往首都圈东南郊区的重要转运点，拥有多家连锁百货公司及综合商场，为东急集团的大本营。

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　　02 国内TOD现状

　　来源 | 赢才商学院线上直播分享

　　04 两个经典案例

佛山顺联商业内训回顾 | 购物中心系统化运营辅导

8月1-2日，赢商网·赢才商学院携手佛山顺联商业举办《购物中心系统化运营辅导》内部培训。课程咨询：13632218871。

　　由加得商业与赢才商学院推出的《夏季商业周周谈》线上分享栏目，已经来到尾声，识别图中二维码，可收听前几期的节目。