商办用地：1-11月，全国300城商办用地推出及成交面积同比均下降，成交楼面均价同比上涨，平均溢价率同比下降

　　推出：2021年1-11月，全国300城商办用地推出规划建筑面积为21033万㎡，同比下降17.6%；11月推出面积为3654万㎡，同比增长1.8%。

　　图：2016年1月-2021年11月全国300城商办用地楼面均价及平均溢价率

　　办公楼：2021年1-10月，全国办公楼新开工面积为4145万㎡，同比下降23.2%，较19年同期下降28.7%，两年平均下降15.6%。

　　3、海昌海洋公园加速推进轻资产运营业务

　　11月25日，国务院发布关于开展营商环境创新试点工作的意见。首批开展营商环境创新试点城市为北京、上海、重庆、杭州、广州、深圳6个城市，具备条件的创新试点举措经主管部门和单位同意后在全国范围推开。

　　从供应端来看：全国商业地产开发投资额同比下降2.8%

　　10月29日，奢侈品连锁百货公司SKP获得了中国碳排放管理软件和咨询服务提供商碳阻迹（Carbonstop）签发的认证证书，目前，SKP已经基本实现北京SKP、西安SKP以及SKP-S（北京）的全面碳中和，成为中国首个实现碳中和的实体零售商场品牌。

　　在B站、小红书等互联网平台的助推下， “三坑服饰”逐渐从小众喜好走入大众视野，并吸引越来越多的“地球人”入坑，成为迅速崛起的新消费品类。在过去几年，“三坑服饰”大多依靠线上渠道进行销售，难以辐射主流消费群体，而线下门店不仅给“三坑”爱好者提供了社交的空间载体，还为主流消费群体提供了接触“三坑文化”的渠道，促进潜在客户转化。

　　（一）新房市场：1-10月全国投资同比下降2.8%，新开工面积同比下降19.7%，销售面积同比增长0.2%