抢占复苏节点,商业地产如何成为激活消费的主引擎?
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2022-07-12 19:08
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央广网北京7月12日消息 2022年春夏之交,疫情反复再次打乱了城市发展节奏,如今全国复商复市行动积极展开,“促经济、拉消费、稳增长”成为市场修复的关键词。目前,政府层面正在抓紧实施商业补贴、租金减免、融资纾困等多项政策,推动居民生产生活有序恢复。作为城市服务中的重要商业设施,购物中心在加速消费回暖,提振市场信心等方面发挥着重要的引擎作用。

抢占复苏先机,日前已有商业地产企业提前布局谋篇。据悉,在第一时间,大悦城控股商业积极响应政策号召,承担社会责任,于7月9日至8月28日在全国启幕“大悦消费季”,致力点亮城市、焕新生活,助燃消费活力。深入剖析这一全新IP的打造思路与联动策略,或许能引领行业一同释放经济复苏的蝴蝶效应,并为业内创新IP运营提供启发。

(“大悦消费季”宣传图,企业供图,央广网发)

全新IP上线:“大悦消费季”助燃消费复苏

当下,在国内疫情势头渐趋平缓的态势下,如何踏准市场复苏节奏,重新恢复消费者的消费激情,是当前商业地产最为要紧的思索课题,“大悦消费季”的策划推出正是基于这样的出发点。

从IP命名中不难发现,“大悦消费季”直指“消费”二字,具有更加鲜明的社会背景与目标指向。短期来看,疫情冲击下市场需求疲软,需要强劲有力的外部因素刺激购买意愿,促进消费扩容提质;长期来看,在世界贸易环境复杂多变的格局下,提振消费可有效释放内循环动力,将是未来拉动经济长久稳健增长的固基之本。

在近两个月的活动时长中,为防止长尾周期性造成的消费者热情减退,“大悦消费季”特别设置了两个爆发期,其中第一期(7月25日-8月7日)以悦购券、悦直播、悦市集为主要内容,第二期(8月18日-8月21日)将以主题盲盒和悦直播为核心亮点。

亿元“悦购券”发放,拉动城市经济复苏

以上海、北京为主的一线城市今年受疫情影响较为严重,然而“硬币”的另一面是,这些发达城市拥有较强的商业韧性,消费势能一旦被激活,恢复速度也将十分可观。为切实增加消费者购买力,快速活跃市场,大悦城控股商业全国各项目将整合商户资源,联动多家线上平台,预计向全国发放亿元“悦购券”,以数字消费券的形式积极参与扩大内需。

在总部统一部署下,不同业态优惠形式有所差异,其中零售业态满499元返50元,餐饮业态79元团100元。与此同时,各地项目根据区域消费特点,呈现出属地化的活动内容,如:北京朝阳大悦城午市餐饮满200元减60元、晚市满200元减40元,上海静安大悦城零售499元返100元,烟台大悦城快时尚200元返50元,杭州大悦城快时尚1元团100元,重庆大悦城豪赠千余张百元悦购券(零售满399即可抵用一张),北京大兴大悦春风里黄金650元团1000元等。极具吸引力的折扣活动叠加全业态产品力,直戳人们心底蛰伏许久的消费潜能,将有效刺激购买欲望,增加消费者凑单行为与就餐频次,促进品牌业绩与堂食经济的恢复发展。

百场“悦直播”上线,高曝光量赋能经营

5G时代,“直播+”正在成为一种工具,赋能实体商业转型升级。在大悦城控股商业内部,悦直播与悦商城、悦社群三者共同营造出完整的线上交互场景。作为“人货场”三位一体的重要组成部分,直播为线上与线下联动、小屏与大屏共振创造了平台条件。以互联网营运思维弥补线下商业流量困境,将实现对线下商业的平行赋能,不断破译线上新增量。据悉,此次“大悦消费季”悦直播将邀请中粮集团品牌资源、银行资源、外部平台资源、大悦城控股住宅板块、战略商户品牌等百位悦物推荐官造势,预计在全国打造超40场BOSS直播,超100场专题直播以及超100位“大咖打call”,实现多项目、多渠道、多平台联合造势,最大限度释放话题声量。

洞察时下社会热点与市场趋势,“大悦消费季”紧抓现代消费者心理,突破单一固定的直播场景,设置了爆点吸睛、丰富多元的直播内容。例如,西安大悦城发起茅台冰淇淋探店直播;北京丰台大悦春风里携手农商行,邀请贵宾客户云探店等。以“场景+内容”带动流量,以“线上+线下”赋能商业,可以预测,“ 悦直播”将给予顾客云智能时代的互动消费体验,为行业直播转型破局注入强劲生命力。

(2022年“大悦嗨新节”线上直播,企业供图,央广网发)

另一方面,大悦消费季的本质仍是引领消费。直播间将力推独家爆款秒杀和限时低价团券,通过品牌专场、商户爆款、直播抢券、低价团券等直播活动,实现对微信小程序、小红书、抖音等平台的全覆盖。如此,借助直播的桥梁作用,“大悦消费季”将虹吸公域流量至私域池塘,进一步打通双链路消费闭环,凭借高曝光量驱动销售高能转化。

全国“悦市集”启动,点亮城市烟火气

在城市中,创意市集一直是生活家们钟爱的购物场所,是展现人们生活方式的一处鲜活角落。从年轻潮流、城市生活、夜经济、网红打卡等角度切入,“大悦消费季”将在全国落地“古德拉克市集”,融合美食品鉴、时尚趣玩、潮流运动、休闲娱乐等广域业态,打造沉浸式场景体验,助力城市夜经济重启与烟火气回归。

发挥企业独有优势,在“悦市集”的打造中,“大悦消费季”将引入中粮集团资源,打造中粮快闪专区,通过曼妙生活场景的搭建,还城市以温度与人情味。人间烟火气,最抚凡人心,尽管尘世纷乱,人们仍关心粮食和蔬菜。穿梭于市井之间,“悦市集”将指引消费者在最寻常的柴米油盐中,重新唤起对美好生活的感知与期待。

(2021年古德拉克市集现场图,企业供图,央广网发)

综合来看,此次大悦城控股商业迭代推出的全新IP在时间、空间上都有所延展。于时间维度,“大悦消费季”贯穿整个盛夏暑期,将广泛触达学生客群、青年客群、家庭客群,抓住年中消费红利时刻,撬动夏日消费尽情迸发。于空间维度,“大悦消费季”作为全国性IP,将在北京、上海、天津、成都、武汉、西安等十余个城市的超20个项目展开。总部与区域、线上与线下、内部与外部纵横联合,如此大规模的资源调动与集聚,有望进一步提升大悦城在全国的商业影响力与核心竞争力,依托项目所在区域的星点状布局,挖掘消费复苏的内生动力,全面助燃商业回暖升温,振奋市场环境,引领城市消费提质升级。

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