Workcation风靡全球,“酒店+”的混合新空间能否成为商业地产新(3)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2022-10-26 16:16
房地产包括什么 狭义的房地产一般是指什么 房产和地产的区别

  在Hotel Schani, 酒店大堂、就餐区和办公场所是合为一体的,并且和很多联合办公室一样,如果支付租金,人们也可以租用一个固定的工作站。在工作站,人们可以使用桌子、高速无线网络和彩色打印机。除了开放空间,这里也同样提供封闭的会议室,并根据需求随时预订。

  此外,由于酒店所在的城市维也纳具有浓厚的咖啡馆文化,因此,为了让人们在工作中也能感受到异国他乡的城市氛围,酒店特意将这里的共享办公空间尽可能的营造出“咖啡馆”的氛围。在长长的办公桌尽头是咖啡师的操作台,这令整个办公空间时刻都沉浸在咖啡的醇香中。

  英国Citizen M Glaslow

  英国格拉斯哥酒店CitizenM是一家精品酒店,他的定位是直接面向“都市移动族”,对于那些只需要电脑就能完成工作的休闲旅游者来说,这里是绝佳的办公场所。

  办公隔间、高速WIFI,可预订的会议室等等,这里一应俱全,酒店还专为想要与众不同工作方式的人士定制了专属的办公空间。你甚至可以看到他们的 logo 上印着大大的标语:FREEDOM TO WORK。

  这里的住客,大多是新一代的国际旅行者,他们的跨境旅行就像横穿街道一样稀松平常。他们中有人仅仅是为了消磨一个无聊的周末,有的是商务差旅中的管理者,也有在全球探索、开拓视野的时尚买手、设计师。

  这间酒店的大堂没有清晰的功能分界,这正是酒店想要呈现的效果——在公共区域做最大程度通透的同时,刻意的模糊工作、学习、生活这三者的界限,整个场景构建成类似于家庭起居室的感觉。而在会议室,这里的有格调、充满创意的氛围足够让你脑力激荡。

  进驻共享办公的H12 艺术酒店

  在不少人看来,进入联合办公领域,对酒店来说是个颇有价值的生意决策。因此,也有精品酒店选择“主动进驻”联合办公空间。

  奥地利酒店经营者 Walter Junger 选择将其在中国大陆运营的第一家酒店——H12 艺术酒店,放在上海淮海中路的联合办公空间 Paper 中。

  Paper是一个集品质、概念、空间,有机结合的成熟联合办公体,为创业人提供资源平台。

  这间共享办公室本是一个弄堂里的老仓库,总共有五层,在办公楼顶层两层正是H12 艺术酒店的所在,提供五间设计各具特色的客房及套房。

  无论是将大堂改造为联合办公,还是酒店主动进驻共享办公平台,可以肯定是,联合共享办公的混合型酒店,让市场重新思考了办公和旅游业融合的运营模式。

  这种co-workcation 被业内视为是一个很好的配置,其作为一种弹性业态的存在,自带一种天然的“促进性”,在给整个酒店都带来很多活力的同时,也让酒店找了新的盈利点。

  酒店+书店的reading-live-work新空间

  对于度假休闲,每个人的方式都不尽相同,有的人会选择阳光沙滩,也有的人会选择坐在书店里读一本书来净化心灵。

  当书店成为人们精神自愈的目的地,就意味着书店就必须要肩负起住宿与办公的多种功能。

  茑屋书店旅馆

  茑屋书店在东京新宿24小时营业的旅馆叫TSUTAYA BOOK APARTMENT,是一家把书店、共享办公和青年旅社集合到一起的新空间。

  TSUTAYA BOOK APARTMENT占据了一栋楼的4~6层,以一个“放松空间”的定义,来提供书店、咖啡馆、工作室、女性聚会地、住宿等各种功能体验。

  书店旅馆的第一层就是共享办公空间,iPad、iMac、打印机等设备齐全。除了可以在共享的办公区处理工作外,还有独立或小组形式的桌子,方便小型会议的召开。

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