广州依然充满活力与生机
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2016-11-26 11:49
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羊城气温骤降,晚上11时的广州南站依然热火朝天,人潮涌动。这里每天旅客发送量高达28.94万人次,每年的客流量达1亿人次;每天,近5万个集装箱在广州港集散,广州港口货物吞吐量排名世界第六;在广州的地铁,每天客运量达660万人次,客流强度达2.6万人次/公里,位居全国第一……这些川流不息的场景,折射出一座城市的活力和竞争力。

广州房价远远不及“北上深”,有人提出:高房价是衡量城市竞争力的重要指标之一,由此发问:广州被踢出“一线城市”了吗?

如果,广州南站、白云机场、地铁、广州港进出的人流、物流还不足以让人对广州这个“千年商都”的地位信服,那么在反映现代城市地位的信息流、资金流等指标方面,广州的表现又如何?

今天,我们从交通、信息、外贸、金融、房价五大方面的数据,来看看广州的竞争力。

1 交通

国际交通枢纽快速崛起

交通基础设施,特别是交通枢纽,依然是决定城市战略地位的关键要素。在国家“十三五”规划纲要中,广州与北京、上海一道,被确立为我国的国际交通枢纽。

作为全国四大客运枢纽之一,广州铁路枢纽目前已经接入京广、广深、广茂等9条干线铁路,运营里程1674公里。

航空

广州白云机场在2015年末拥有航线286条,国际航线达133条

2015年实现旅客吞吐量5520.2万人次,货运吞吐量153.8万吨,均位居国内第三

港口

今年前三季度,广州港口集装箱吞吐量增长6.2%,增速居全国主要港口第一位

地铁

今年底,广州六号线二期和七号线一期将开通运行,届时,广州地铁通行里程将达302.2公里

将超越深圳,重回全国第三,继京沪后迈进“300”大关

广州的地铁客流强度力压北上深,稳居全国第一

2 互联网

打造互联网信息中心

很多人天天“刷”微信,而微信总部正是设在广州。上周,腾讯2016年Q3财报数据显示,微信和WeChat月活跃账户达到8.46亿。不断崛起的互联网企业,让广州成为互联网时代的线上信息中心。

在广州,

◎仅天河就聚集了1600家互联网企业,年营收规模超过1000亿元

◎从这里走出了网易、UC、YY语音

◎天河的IT互联网从业人员数量仅次于中关村

◎广州是中国三大通信枢纽、互联网交换中心和互联网国际出入口之一

国际出口带宽超2000G是中国内地最大的互联网出口

◎目前广州4G用户约915.8万户增长232%规模全国第一

3 外贸

新业态增速高达三成

广州被称为千年商都,每年广交会期间,来自世界各地的客商云集羊城。在过去6年间,广州五度名列《福布斯》评选的“中国大陆最佳商业城市排行榜”榜首。

今年前三季度

◎杭州市(不含省级公司)进出口总值3005.3亿元人民币比去年同期增长11.2%

◎广州市外贸进出口总值6343.1亿元人民币比上年同期增长1.6%

从外贸总值看广州仍然是杭州的2倍有余

◎其中,广州加工贸易进出口2013.9亿元下降7.6%

涵盖外贸新业态的其他贸易方式增速高达30%总量已经高达1089亿元

4 金融

跻身金融“第四城”

广州的金融业如何撑得起中国经济“第三城”的体量?在北京大学互联网金融发展指数综合指数排名中,广州位列第三。从目前来看,广州仍是南部沿海地区乃至全国重要的区域金融中心。

今年1—8月广州平均每天新增1.3家风投机构

◎总数达1300多家

◎管理资金规模超过3000亿元

今年上半年

◎广州金融业增加值为800.21亿元

位居全国第五位

同比增长11.3%高于北京、深圳等城市

今年前三季度

◎广州金融业增加值达1275.76亿元

已超越天津,位居全国第四

5 房价

多指标调节助房价稳定

广州的房价与深圳、北京、上海相比,仍是“洼地”。通过土地供应数量、位置、容积率等指标的调节,均衡供求,正是广州房价长期趋于稳定的重要因素之一。

暨南大学教授胡刚分析,当前广州房价在一线城市中不高,而市民消费能力强,宜居城市和商贸城市的特色进一步凸显,随着新一轮总体规划中国家重要中心城市的定位进一步确立,高铁、航运、航空枢纽的各项功能继续提升,广州的城市价值将会在今后几年更加凸显。

今年9月

◎广州市(包括全市11区)新建商品住宅网上签约面积143万平方米,网上签约均价17730元/平方米

◎深圳的一手住宅成交均价为61600元/平方米

◎北京、上海的一手房价均为4万元/平方米左右

广州 深圳 北京/上海 一手住宅成交均价

◎今年广州计划推出84宗土地其中住宅用地27宗面积330公顷商业用地57宗面积386公顷

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