|
融创中国
恒大地产
绿地集团 图表 12 2016上半年成都房企销售排名
图表 28 成都第三产业占比持续提升 被国家质检总局授予“国家级出口电子信息产品质量安全示范区”
2.0%
2015年10月 图表 3 成都二手住宅成交情况 资料来源：中成房业，平安证券研究所 分区域来看，由于外围新盘供应量大，周边区县成交占比明显高于主城区。但无论周边区县还是主城区，上半年成交面积基本均超过供应面积，库存持续下滑。青羊、武侯等区域供销比仅36%、52%，新房供不应求明显，新房供不应求也是导致上半年二手房持续活跃的重要因素。 16.9 7.87 平安证券综合研究所 资料来源：中成房业，平安证券研究所
资料来源：中指数据库，平安证券研究所
时间
万达集团 资料来源：WIND，平安证券研究所 信和御龙山 7.84 房价涨幅亦反映出这种趋势，8月90-144平户型房价环比上涨1.1%，涨幅大于90平米下（0.9%）和144平米以上（0.7%）。
2 24 资料来源：现场拍摄，平安证券研究所 图表 10 改善性户型房价涨幅更快（%）
图表 8 成都主城区住宅库存及去化周期呈下降趋势 资料来源：WIND，平安证券研究所 全国性房企 简介：位于高新区锦城大道与天府大道交汇处（锦江旁），城南金融岛附近。招商大魔方拥有大魔方演艺中心，毗邻环球影视中心和成都市政府，附近有金融岛复地、银泰整个项目的住宅是临江一线排开，挨着成都母亲河锦江。 图表 21 2016年以来土地成交溢价率持续走高 图表 16 上半年成都各区商品住宅供应与成交对比 中韩两国共同宣布在设立中韩创新创业园 图表 27 成都高新区产业增加值快速增长 8.23 29.5
2015年6月 图表 1 成都商品住宅成交稳定（中心五区+高新区） 图表 12 2016上半年成都房企销售额五强
2012年4月
6 资料来源：WIND，平安证券研究所
图表 43 招商大魔方位置图 被国务院批准为中国西部第一个国家自主创新示范区
资料来源：中成房业，平安证券研究所
8 资料来源：WIND，平安证券研究所 1.1 库存及去化持续下滑，二手房成交持续上涨 5.2 代表性楼盘草根调研情况 10.2 销售代表5套房，3套是外地的，北上深过来。80平三房、加赠送92平，首付2成、利率85折。723-24日成都g20前后，外地人增加。周一一天卖20套，相当于平时周末的数据。现在卖的8月库存，8月开盘去化。目前认筹尚可。 图表 24 成都上半年开发商拿地排名 成都房企 资料来源：CRIC，平安证券研究所 与电子科技大学签署战略合作协议共建国家自主创新示范区
2015年9月 图表 15 成都区县行政区划 图表 4 二手房与一手房成交比值持续上升 图表 25 成都上半年高楼面地价土地排名
2013年9月 资料来源：成都房管局，平安证券研究所 资料来源：现场拍摄，平安证券研究所
资料来源：国家统计局，平安证券研究所 图表 29 成都高新区发展概括 中国铁建西派国际 企业性质 被国家知识产权局确定为中国西部首个“国家知识产权示范园区” 图表 18 上半年成都各区房价同比涨幅（%）
2013年8月 |
