住房租赁市场进一步完善。住房租赁市场是我国住房供应体系的重要组成部分，培育和发展住房租赁市场，有利于完善住房供应体系，解决不同需求居民住房问题。中央经济工作会议和全国住房城乡建设工作会议都提出，要建立购租并举的住房制度，发展住房租赁市场，明年推动住房租赁规模化、专业化发展将是重要方面，探索建立支持经营住房租赁机构发展的相关政策体系也有较大空间。

供应端发力推进改革。中央经济工作会议指出，要在适度扩大总需求的同时，着力加强供给侧结构性改革。房地产方面则更要在供应端发力，加大对供应端调节力度，控制土地供给规模和节奏，从源头调整市场面供应。同时，也要提高保障房货币化比例，加大安置房货币化及公租房货币化推进力度，通过打通商品房库存与保障房源渠道，在更好发挥社会保障的同时，将有效推动商品房源去化。明年通过市场筹集公租房源，由政府给予租金补贴将成为重要特点。

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