H.EMrs loanna：北京国际房地产展示交易会的秘书长，各位尊敬的女士们、先生们大家上午好！首先我想借此良机对这次举办的北京国际房地产展示交易会组委会的诚挚邀请表示感谢，同时也想向大会组委会以及组委会的工作人员表示衷心的感谢，其次，我要对再次举办房地产展示交易会表示感谢，因为这个展示会向塞浦路斯的各展商提供了一个展示自己产品和国家的机会，增进了我们的友谊，再次表示感谢。

孙霞：均价1.8万到1.9万，我们一月份之后价格上还是保持稳定的。

贾玉鹏：我们预计二季度价格会比较平稳。

白波：尊敬的女士们、先生们，大家好，非常感谢组委会给我这个机会搭建这么一个平台，宣传伊春，推动伊春，我们伊春位于黑龙江省东北部，与俄罗斯隔江相望，伊春是森林城市，行政区域3.2万平方公里，人口127万，伊春的林地面积比我们行政区域要大，4万平方米，400万公尺，什么概念呢，海南岛是3.3万平方公里，台湾省是3.4万平方公里，我们伊春是4万平方公里，在这块土地上我们的森林覆盖率82.5%，所以是生态非常好的城市。我们的空气当中每立方厘米负氧例子2.7万个，森林中是5到6万个，水边是21万个，这是中国林科院专家检测出来的，专门出了一个生态报告，所以伊春的生态环境是非常美丽的。伊春也是一个旅游城市，我们现有旅游景点119个，其中4A级有8个，伊春四季分明，春天5月25日左右，半个月左右的时间杜鹃花开，夏天可以漂流，秋天五花山色，冬天可以狩猎，滑雪，我们有大的滑雪场四个，国家级狩猎场3个，我们的雾凇绵延几十公里，非常壮观，由于我们良好的生态环境，使市委市政府把我们伊春定位打造国际旅游名城。在打造旅游产业的同时，我们也搞旅游地产，现在星级宾馆这些项目都在做，我们伊春也有几十家企业参加本次交易会，宣传自己的地产。

主持人：开幕式的时候很多媒体采访，大家说新“国五条”以后，二手房税率增高，会助推新房的价格的高企，但是你给我们的信息是在下降，这是什么原因呢？

未来的新城有一个很好的发展，必须要有便利的交通，周边的新城之间要有轨道交通连接起来，所以我们说首先要打造一个新区，密云、顺义、怀柔的轨道交通连接起来，云集更多的产业和人口，另外亦庄和大兴、通州用轨道交通联系起来，形成一个产城综合的格局。

CCTV证券通总编、资深证券分析师李飞

下面简单的谈新型城镇化，因为十八大提出了新型城镇化的发展，主要基于几点考虑，为什么要提呢，它和我们原先的提法有什么不同，有什么区别？实际上任务目标是一致的，不管城镇化还是新型城镇化，提法有变化；二是过去提的是从布局上，节约上，从协调上，从全面上提出，做发展的重点。新型城镇化主要提出了四化，也就是城镇化、工业化、信息化、现代化；三是我们从十八大和“十二五”规划当中可以看出，围绕单纯强调经济指标的惯例，过去我们城镇化都是经济GDP达到什么样的指标，我们翻几番实现小康社会，现在这些语言被淡化，用新型城镇化代替了，处理新型城镇化未来完成指标；四是有利于调整发展经济转变增长方式，和我们提出了节约型社会，保护资源和环境；五是有利于城乡区域协调发展，解决以大代小，区域经济，以东代西，产业转移，以工代农，实现全面发展的局面，其实北京作为世界的大都市，现在的城镇化水平还是比较高的，在全国省市中摆在第二位，达到了86.2%，仅仅低于上海的88.9%，处在第二位。

主持人：你们现在的房子多少钱？

要提及的是塞浦路斯的传统，热情、好客，这是我们非常自豪的品质和品格，这使得我们的企业、商务、贸易、投资、服务、创新、科技以及历史都有较好的发展。这也是为什么很多人在来到塞浦路斯以后感觉到包容，被欢迎。塞浦路斯还是一座爱情之岛。一旦里来到塞浦路斯就会流连忘返，我希望所有的展商都获得好的成绩，并且取得成功，谢谢！

主持人：谢谢王主任精彩的演讲，下面我们有请首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池老师给大家做精彩演讲，谢谢。

另外是北京新城建设和河北周边要有机的联系，我觉得像通州、应该和燕郊，大厂，相互互动，房山要和涿州，我们的亦庄要和廊坊有互动，我们争取工作在新城，那么居住在中间，要和外边的互动，尽量少的和城区互动，如果城区和新城互动太多，那么我们觉得这个很危险。

所以建卫星城市，建成美丽、宜居、舒适、具有国际水平的新型小城镇。这才叫新城，四是重点抓好新城规划和布局，增加新区就业，提高新区服务水平。五是按照世界城市国际大都市的标准来提高城市的规划水平，建设水平和管理水平。新城主要怎么办，还是先规划，后建设，不要打破这个规矩，二是先投资基础设施，后招商，土地要分时间段进行招拍挂，增加土地的价值，二是城市建设水平，环境水平，管理和服务水平按照国际标准，国际水平打造，使我们的新城成为交通购物方面环境舒适适居居住、生活、绿色环保这样的城市。三是新增就业定位要准确，产业定位也要准确，企业进驻要严格，因为毕竟是大都市，是北京，我们不缺少产业，缺土地。不缺人口缺人家，所以我们必须这样做才可以保持正常的发展。

主持人：感谢白波市长，我们房展会得到了各地地方政府的大力支持，下面我们有请海口市住房和城乡建设局副局长李翊李局长致辞。

主持人：这个可能是遥远的故事，或者 说大家还不太熟悉。最后我代表广大的观众和听众，也是我个人要问的问题，刚才大家说的都很理性，来电来访量减少，客户成交时间长，我想问几位，你们有没有降价或者说增加优惠，或者是让利的举措？