图7b 2012年我国省级土地出让收入占地方可支配财力的比重

非理性繁荣最后的结果基本都是不同程度的金融危机，过度隐匿金融风险，最后可能引发更大的金融风险。在做好上述风险防范措施的基础上可以允许部分地区的房地产市场出现市场化风险暴露，甚至是主动刺破部分地区的房地产泡沫。对于一些住宅滞销地区，应通过去库存方式稳住房价，防止大幅下跌造成负面影响。在实践中，应注意区分住宅购买中必需品和投资品的区别：对于必需品需求，应注重储蓄、收入和偿付的匹配；对于投资品尤其是投机品需求，应坚决遏制，因为即使通过扩大需求稳住了房价，未来可能会产生更大风险。

图12b 美国误差与遗漏项占进出口比例（1992年第一季度至2017年第二季度）