2．监控、追责、限制地方政府超出正常范围的行为，主要是人为制造不合理的供需，如过度拆迁、压缩土地供应和过高的土地价格、不合理的限价行为（变相的价格保护）、过高的商业、写字楼配比，过度监管，以及为了增加县城购买力，强迁乡村中小学教育等行为；

3．打击利益群体哄抬、炒作行为，比如炒房群体（政府已充分针对、限制），局部区域开发商联合议价，中介局部垄断或联合议价，媒体刻意渲染恐慌情绪等。

4．保障弱势群体的基本住房需求，如共有产权房、廉租房，这块政府已经在做，但是力度不够，且需确保落实到真正的弱势群体上。

因此，房地产有问题，但是有解的，而且要从根源上去解。而且决策层已经看到，并在一点一点解决（可能需要做减法）。

关注那些更需要关注的领域

合理引导、分配社会的关注度也很重要。

首先，不要过分关注房地产，要去关注更多能为社会价值带来更大增量的行业。

房地产关乎的利益太多，太直接，因此，长期以来，社会各界受房地产的扰动太大，一有风吹草动，常常弄得满城风雨，房地产运行也承受了太大的压力。地产江湖40年，起起伏伏，看似纷繁，但“江湖”再大，大不过规律，大不过调控。

尤其是过去20年的房地产，全民参与，走势强劲，风光无两，但再飞也飞不到天上去，仍然得基于经济大环境，以三年、十年为一个经济周期，及以三到五年为一个调控周期的，有规律的周期运动。

其次，我们应该分出一些关注度，去面对那些难解但重要的领域：

比如乡村问题，牵涉着占人口大多数的农民，一旦让仍留在农村的、数以亿计的富余劳动力发挥出价值，将给社会带来多大的增量价值？

再比如诸多垄断行业改革问题，阻力重重。

综上，房地产问题并不大，即便有问题也是有解、在解的，无需牵扯国人过多的关注。而更需要关注的，是那些难解、也更能给社会带来增量价值的领域。

那些领域，才是国家和民族未来的希望所在！

（作者系上海朴人资产合伙人）

第一财经获授权转载自“秦朔朋友圈”微信公众号，原标题：《房地产，没问题》