新冠疫情，祸及城市殃及楼市(2)
来源：互联网 作者：中国房网 发布时间：2020-02-04 11:59
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新冠疫情，祸及城市殃及楼市
2020-02-03 17:09 来源：澎湃新闻·澎湃号·湃客 当年的楼市属于在喷发前的助跑期，消费群体主观开始接受买房这个现实和准备；而清淡了至少两年的今日楼市，消费者的主观能动性不值得过高期待，再加上疫情这个突发事件，（供需）两者之间到底最终形成对冲还是叠加效应，应该结局不同。
澎湃号 > 评评谈谈才是ZHEN 首先，看时间。一季度外出都困难，谈何看房买房？从目前的“延长假期自觉在家隔离”到“消费者被准许并且主动去售楼处”的前提条件，是疫情稳定并减弱之后，目前给不出具体的时间表；
3 1、时长不同了： 敢不敢应对，都必须应对并作出应变 至于其他的当年和现在的不同：居民购买力、住宅消费力、人均居住面积、购房（或未购房）群体状态，包括物价、货币、金融，都已经完全不同了。 无非是搪塞式的出招：“健康住宅”将要大行其道了！ 2、楼市基本面不同了： 再来看看线下，事实往往是可以推演的—— 之前关于“一线城市保流量、二线城市有看点、三四线看城市群”的算命预计，是时候调整它、分析它、拆穿它、细化它。 但稍微梳理一下，我们还是可以找到一些抛砖迎玉的细枝末节： 相关推荐 比如对物业管理的升级要求，不仅仅是保安保洁，而是物业的专业服务范畴、应对危机时候的第一反应，物业管理真的是一种管理学问。再者，就算甲方摆出相对的低姿态，消费者在“整体市场低迷、各家都有优惠、足够项目可选择”的三大背景下，还是会拉长成交周期，对楼市的波及影响可能是半年乃至更长的影响。
原创 黄欣伟 评评谈谈才是ZHEN 评评谈谈才是ZHEN 其实理解做市场研究的同行们，在面对【疫情之后的楼市肿么走】这个命题上的素材匮乏，因为本就是不可预估、非市场性，当然面临着参数少的最大难度。写作本文的溯源，在于昨天有同行问：“怎么看疫情之后的楼市”？ 消费者日益提升的智商，是不是能被所谓的“健康住宅”所蛊惑，取决于推广上的出新，当然首先是产品亮点真实存在并加持。 评论（0） 春节之后，我们率先看到的是各大开发商的应对，纷纷推出的线上看房、销售员在线咨询等服务，客观来看，这些举措更多是“尽人事”，只是完善服务保障工作不停止的举措，但真正成交一定是线下实地看房+面对面洽谈沟通+一对一签约登记备案；其实好像N多原始道理都是雷同的，就像本次疫情，专家给出的防护建议，也无非是“勤洗手、多喝水、做好个人卫生”这些看起来老调重弹，但正因为我们的执行力关键是内心认知不足，导致人和人的不同，也直接会导致“房和房的不同”。 3、政策的脸色变了： 3、从细节到软件，曾经被忽视的买房选项 楼市一定会受到较大的波及和影响
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本篇编辑：adminer
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