数据前言：10月19日，中国统计局公布数据显示，中国三季度GDP同比增长6.7%，持平于前两季度录得的2009年初以来最低水平。统计局发言人盛运来表示，房地产对中国1—9月GDP贡献增长了8%，对GDP增长起到了重要作用。然而，随着密集调控政策出台，房地产市场立时转冷。

中国楼市成交量大幅下降，但很多投资者却依然乐观，认为此轮限购限贷只是短期行为，倘若房价直线下跌，届时，政府将会重新放开政策。在他们看来，房地产是地方政府财政源泉，牵扯到钢铁，建筑材料等多个产业领域，牵扯社会数以千万的就业，同时与银行资产紧密捆绑。因此，此轮调控只是为火爆的楼市降温，而非主动刺破泡沫，让房地产市场崩盘。

出乎意料的是，一系列密集型限购限贷后，收紧政策却层层加码。10月19日，央行召集25家银行开会，要求严格执行限贷政策，并且，交易所暂停了地产企业公司债发行。近期以来，中国住建部频频重拳打击房地产违规销售行为，对涉嫌欺诈的参与者予以重罚。

中国一二线楼市成交量遭遇不同程度下降，中国官媒口诛笔伐背后，凸显出决策层的忧虑。的确，如果继续纵容资产泡沫，符合地方政府、金融机构、市场投资者的短期利益，但会对经济全局形成损害。逆势飙涨的房价，是以掏空实体经济灵魂为代价，持续攀升的要素成本，挤压了众多民企乃至外资生存空间，市场资本不断外流，对中国宝贵外储构成损耗。

更关键的，如果年底美联储加息，套利资本集中流出是大概率事件，任何经济政策均是有取有舍，在资产泡沫与金融安全间，决策层最终做出清晰的抉择。

值得深思的是，任何一轮地产泡沫，除了货币宽松推动外，是建立在市场普遍看涨预期基础上。对于市场投资者来说，如果市场交易持续转冷，楼市价格不断下降，很可能从观望心理，逐渐转向悲观预期，一部分投资者就会选择退出市场，持续的抛售将压低房价，房价下跌会进一步放大市场悲观心理，导致房地产行业持续萎缩，从而陷入恶性循环当中。

这也是美联储加息后，中国经济可能遇到的另一个关口。不过，考虑到中国政府是市场经济的主导者，必要时刻，必然会通过雷霆手段，以暂时冻结交易或限制价格的方式，防止以上情况发生。这也是极端情况下，政府救市的必要之举。相信此轮密集型调政策出台后，中国政府已经做好相对应对之策。

不过，现阶段，中国房价仍处于胶着状态。有我认为，未来一线城市房价下降概率不大，但如果市场交易持续转冷，将对二三线城市房价均势产生影响，不排除价格调整可能。

说说现货方面行情方面，美元近期重拾升势。10月以来美元指数累计上涨2.3%，有重夺100关口之势，这与去年底美联储首次加息前的情形高度相似。本周的低点49.45.开盘价是50.19.如果周线要收阳。那就是收在50.20上方。现在来看，回调空间有限。只能慢性上涨拉开上方空间。

对于价值投资者来说：市场都是错误的，就看你能否发现。你的立足点、你的着眼处是成功和失败的关键所在。人的一生会遇到两个人，一个惊艳了时光，一个温柔了岁月。

文/聚银点金 微信：jydj518 笔者时常关注国际动态，从事现货投资研究，在金、银、油等方面有深入研究，有丰富的理财经验和成熟的管理模式，操盘经验丰富，希望能与大家多多交流！