公告显示，该地块东至勤政路，南至殷军路，西至A1-04地块，北至A1-04地块，土地性质为普通商品房用地。这幅纯宅地的出让面积为45992平方米，124785万元起拍，起始楼板价13565元/平方米。根据出让要求，地块内的中小套型（90平方米以下）住宅建筑面积占比不低于20%。

　　经过200余轮激烈的竞价，珠海华发以23.7亿元夺得浦东新区张江南区配套生活基地A1-05地块，楼板价为25765元/平方米，溢价89.92%。

　　据悉，参与竞拍的开发商大牌云集，不仅万科地产、保利地产、融绿、金地集团等悉数到场，华润地产、世茂房地产、阳光城、九龙仓、新城、旭辉、合景、佳兆业、中粮地产、三湘、珠海华发、金辉等开发商对这幅纯宅地也垂涎欲滴，也都纷纷现身竞拍现场报价。

　　随着浦东新区张江南区配套生活基地A1-05地块的成交，张江板块土地楼板价纪录也被刷新。2013年8月，万科联手张江集团以16.02亿元摘得浦东新区张江高科技园区中区C-10-3、C-10-6地块，楼板价21570元/平方米。珠海华发今天拿下的张江宅地单价较万科高出近20%，业内预计该地块未来的项目均价或超5万元/平方米。

　　继9月4日首拍低调成交后，上海土地市场今天陡然升温，23家房企上演了一场精彩的“斗地主”大戏。

　　据搜狐焦点监测，9月份，上海土地市场预计还将有8幅经营性地块入市，且全部为住宅性质用地。其中，普通商品房用地共5宗，另外3宗为商住办用地，8宗未成交地块的总面积为49.79万平方米，总起始价为93.11亿元。

　　目前，该地块周边的在售楼盘价格在21000元/平米左右，浦东新区张江南区配套生活基地A1-05地块的出让，也使得上海土地市场“面粉贵过面包”的再度出现。

　　该地块位于浦东中环，地块位置优越，且区域内住宅供应非常稀缺，导致地块本身非常具有吸引力。到挂牌截止，浦东张江的这幅宅地共吸引52家企业领取标书，其中的23家房企最终到场竞价。