大牌房企来兴宁，气势汹汹。

近日，南宁土地市场迎来年度第一波地块供应，兴宁区新进两个房企，三塘片区兴工路上的两块地被恒大和招商领走。恒大以258万元每亩，楼面地价1759元每平成交，总价24344.6917万元，招商以254万每亩，楼面地价1732元每平成交。总价12360.0858万元。

乐居快讯：恒大再度挥师进兴宁区 招商虎口夺食各拿一地

有人说，这个地块，以这个价格拍得，对比附近楼盘的价格，拍的高了，不值得。真的不值得吗？以小编来看，值得！且听细细道来。

迄今为止，兴宁区已经有嘉和城、荣和、中海、招商、华润、保利等大牌房企在开发建设，恒大在此又拿一块地。兴宁区的发展将再次提速。众多房企联合开发，加上兴宁区得天独厚的近东站商圈的便利，以及地铁一号线开通在即，兴宁区将掀起又一轮置业高潮。尤其是深耕兴宁区多年的唯一国家AAAA景区的嘉和城，也受到了广泛的关注。

交通路网日益完善 片区洼地价值凸显

兴工路、松柏路年中通车 东站商圈更近了

从当天所拍的地块位置上看，地块位于兴工路附近，而兴工路是连接兴宁东与青秀区凤岭北的重要路网，松柏路北接昆仑大道，南至长虹北路，建设全长1.58公里。该工程计划2016年6月交付通车，现沥青铺设与绿化带基本完工，可通车至长虹路接驳点，待长虹路东段完工，即可一路畅通至东站。

此路畅通之后，不仅是拍得这两个地段的招商、恒大获益、三塘片区的嘉和城片区居民也将带来大大的出行便利。可以预见兴宁东的楼市价值也会因路网配套而提升。兴工路、松柏路通车，标志着兴宁区嘉和城周围的路网完善了一大步，万象、航洋飞速可达，而去往东站，将预计仅需十来分钟。据悉，二塘收费站也将迁移，昆仑大道上的货车及扬尘亦将大大减少，为业主们的出行带来实实在在的便利。加上火车东站的成熟运营，以东站为圆心辐射四周的高铁经济，正迅速带动三塘片区经济发展和居住价值的提升，三塘片区正凭借“离尘不离城”的优势，成为越来越多购房者的置业热门选择。

双铁时代来临 共享东站生活圈、凤岭、琅东配套

据《南宁市南宁东站周边控制性详细规划》，东站周边2公里范围将打造“一轴两心三片区”。以东站为圆心、辐射四周的高铁经济正迅速带动着凤岭CBD、嘉和城休闲板块、外东环新商圈三大板块的崛起，东部板块黄金三角价值被激活，松柏路、兴工路、邕宾路、红光路、虹桥路、长虹路、快速环道、绕城高速等路网不断建设完善，一个以火车东站为原点的10分钟东站核心圈成形。

这意味着，嘉和城未来可快速共享凤岭、埌东一带的高端配套。无论是从万象城还是青秀万达，都可通过连接火车东站的兴工路、松柏路直达嘉和城。兴工路、松柏路通车后，大大方便了片区居民出行。

地铁5号线、8号线上盖，接驳所有地铁线路

地铁沿线正成为城市的黄金经济线，代表着高昂的租金、物业的升值、城市未来的发展方向。财富必将会向地铁站所辐射的区域集聚，地铁站点即是资金节点，因此，兴宁区嘉和城价值显而易见。

同时，地铁便利助理兴宁区发展，嘉和城就是准地铁物业，还是双地铁。已经规划的地铁5号线和8号线直达嘉和城，地铁5号线特设嘉和城南站与嘉和城站两个站点，8号线与嘉和城南站无缝相连，零距离接驳各大线路。

城际快速巴士，直抵嘉和城大门

东站核心商圈数十条公交线路构筑城市交通大动脉，其中606路、22路等快速公交 直抵嘉和城大门。此外，嘉和城将开设直达火车东站的免费巴士。2016年地铁1号线开通后，届时将开设从嘉和城直达火车东站的免费巴士，到达火车东站后也可以直接乘坐地铁1号线，加上路网全面建设完成，嘉和城居住更便利。

嘉和城价格高性价比 未来升值空间很大

目前，招商、恒大还是刚刚拿地，要等建成入驻，还需要等待不短的时间。其他相关的配套建设更需要时间。置业无需等待，再等下去，房价将更高，成熟的大城嘉和城景观学区房成为置业佳地。嘉和城兼具宜居和投资两种属性，路网完善后，一方面缩短了嘉和城到火车东站的直线距离，另一方面加速楼盘升值。6字头的价格，如公园般的家园，商业配套也已经成熟，还有天桃学校可以读。

几万户的体量，国家AAAA级景区环境，完善的教育、医疗、商业配套他人无可比拟，目前凤岭北楼盘均价超过8500元/平方米，嘉和城售价5800-6100元/平方米，中间差了近3000元/平方米， 未来升值空间很大。

目前嘉和城白鹭郡88-178㎡一线临湖高尔夫学区华宅新品热约中，住多主人套房，读天桃名校，仅需三万起。3月27日即将盛大开盘。